Prix immobilier Briis-sous-Forges
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Briis-sous-Forges
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briis-sous-Forges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.70%2 795 €/m²
Prix médian/m²
2 906 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Montesquiou | 10/06/2025 | Maison | 137 m² | 382 500 € | 2 792 €/m² |
| 8 Pl Robert Le Bis | 03/06/2025 | Maison | 104 m² | 314 000 € | 3 019 €/m² |
| 1 Rue Du Lieutenant Lemoal | 27/05/2025 | Maison | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² |
| 9 Pl Du Poutil | 15/05/2025 | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 9 Rue Des Nenuphars | 14/05/2025 | Maison | 149 m² | 453 100 € | 3 041 €/m² |
| 9 Rue Des Nenuphars | 14/05/2025 | Maison | 149 m² | 453 100 € | 3 041 €/m² |
| 130 Rue De L Etang | 06/05/2025 | Maison | 106 m² | 415 200 € | 3 917 €/m² |
| 400 Rue Des Roseaux | 20/03/2025 | Maison | 122 m² | 354 500 € | 2 906 €/m² |
| 125 Rue De La Division Leclerc | 19/03/2025 | Maison | 179 m² | 110 000 € | 615 €/m² |
| 85 Che Des Aulnettes | 20/02/2025 | Maison | 176 m² | 380 000 € | 2 159 €/m² |
| 475 Rue Marcel Quinet | 27/01/2025 | Maison | 96 m² | 245 650 € | 2 559 €/m² |
| 475 Rue Marcel Quinet | 27/01/2025 | Maison | 96 m² | 245 650 € | 2 559 €/m² |
| 5001 Rue Fernand Marchand | 24/01/2025 | Maison | 80 m² | 275 100 € | 3 439 €/m² |
| 290 Che Des Sablons | 24/01/2025 | Maison | 146 m² | 480 000 € | 3 288 €/m² |
| 5 Rue Des Peupliers | 17/01/2025 | Maison | 73 m² | 265 200 € | 3 633 €/m² |
| 7 Rue De File Etoupe | 10/01/2025 | Maison | 72 m² | 281 000 € | 3 903 €/m² |
| 2 Imp Verdureau | 09/01/2025 | Maison | 64 m² | 224 510 € | 3 508 €/m² |
| 10 Rue De La Division Leclerc | 23/12/2024 | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
| 370 Rue Marcel Quinet | 05/11/2024 | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 €/m² |
| 12 Rue Saint Denis | 28/10/2024 | Maison | 170 m² | 135 000 € | 794 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Aulnettes Moulin A Bar | 11 ventes | - | - | 1 779 m² |
| Rue Des Nenuphars | 6 ventes | 3 040 €/m² | - | 708 m² |
| Che Des Sablons | 2 ventes | 3 287 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Du Lieutenant Lemoal | 2 ventes | 4 927 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Marcel Quinet | 2 ventes | 2 558 €/m² | - | 562 m² |
| Che De Vaugrigneuse | 1 vente | - | - | 661 m² |
| Che Des Aulnettes | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 736 m² |
| Imp Verdureau | 1 vente | 3 507 €/m² | - | 107 m² |
| La Gironde | 1 vente | - | - | 298 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Pl Du Poutil | 1 vente | 3 166 €/m² | - | 55 m² |
| Pl Robert Le Bis | 1 vente | 3 019 €/m² | - | 256 m² |
| Rue De File Etoupe | 1 vente | 3 902 €/m² | - | 206 m² |
| Rue De L Armee Patton | 1 vente | - | - | 188 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | 3 916 €/m² | - | 404 m² |
| Rue De La Division Leclerc | 1 vente | 614 €/m² | - | - |
| Rue De Montesquiou | 1 vente | 2 791 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 vente | 3 632 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Des Roseaux | 1 vente | 2 905 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Fernand Marchand | 1 vente | 3 438 €/m² | - | 234 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Briis-sous-Forges
Janvry
3 277 €/m²
Données 2025
Courson-Monteloup
3 391 €/m²
Données 2025
Fontenay-lès-Briis
2 988 €/m²
Données 2025
Vaugrigneuse
2 281 €/m²
Données 2025
Forges-les-Bains
3 040 €/m²
Données 2025
Limours
3 539 €/m²
Données 2025
Bruyères-le-Châtel
3 076 €/m²
Données 2025
Gometz-le-Châtel
4 132 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Briis-sous-Forges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briis-sous-Forges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Briis-sous-Forges compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Briis-sous-Forges
2 795 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Briis-sous-Forges
2 906 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Briis-sous-Forges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Briis-sous-Forges
20 rues de Briis-sous-Forges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Briis-sous-Forges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Briis-sous-Forges :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 795 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Briis-sous-Forges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Briis-sous-Forges :
🏠 Maisons
15 ventes
2 795 €/m²
Prix moyen/m²