Prix immobilier Brétigny-sur-Orge
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brétigny-sur-Orge
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brétigny-sur-Orge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.10%2 932 €/m²
Prix médian/m²
3 054 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.40%2 963 €/m²
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +121.40%4 706 €/m²
Prix médian/m²
4 706 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Av De La Commune De Paris | 10/06/2025 | Local commercial | 396 m² | 660 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 Av De La Commune De Paris | 10/06/2025 | Local commercial | 1 614 m² | 660 000 € | 409 €/m² |
| 196 Rue Du Bois De Chatres | 06/06/2025 | Maison | 156 m² | 470 000 € | 3 013 €/m² |
| 14 Rue Alexandre Dumas | 22/05/2025 | Maison | 203 m² | 466 600 € | 2 299 €/m² |
| 5 Av De La Commune De Paris | 21/05/2025 | Local commercial | 1 614 m² | 1 170 000 € | 725 €/m² |
| 3 Av De La Commune De Paris | 21/05/2025 | Local commercial | 396 m² | 1 170 000 € | 2 955 €/m² |
| 17 Rue De Cossigny | 21/05/2025 | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 45 Rue Alfred Leblanc | 20/05/2025 | Appartement | 23 m² | 76 000 € | 3 304 €/m² |
| 23 Av Edouard Branly | 19/05/2025 | Appartement | 62 m² | 106 200 € | 1 713 €/m² |
| 6 Imp Edouard Branly | 19/05/2025 | Appartement | 72 m² | 155 610 € | 2 161 €/m² |
| 2 Imp Edouard Branly | 14/05/2025 | Appartement | 72 m² | 155 610 € | 2 161 €/m² |
| 1 Rue Jean Jaures | 07/05/2025 | Maison | 137 m² | 250 000 € | 1 825 €/m² |
| 4 Rue Du General Leclerc | 02/05/2025 | Appartement | 18 m² | 76 000 € | 4 222 €/m² |
| 24 Rue Du Bois De Chatres | 02/05/2025 | Appartement | 87 m² | 313 000 € | 3 598 €/m² |
| 2 Rue Des Epiceas | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 150 400 € | 1 157 €/m² |
| 10 Imp Edouard Branly | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 137 760 € | 2 222 €/m² |
| 2 Rue Gay Lussac | 30/04/2025 | Appartement | 86 m² | 133 336 € | 1 550 €/m² |
| 11 Rue Edmond Rostand | 29/04/2025 | Appartement | 77 m² | 169 000 € | 2 195 €/m² |
| 12 Rue Gay Lussac | 25/04/2025 | Appartement | 86 m² | 161 720 € | 1 880 €/m² |
| 8 Imp Edouard Branly | 25/04/2025 | Appartement | 72 m² | 155 610 € | 2 161 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pointe Du Carouge | 3 ventes | - | - | 3 347 m² |
| Rue Alfred Leblanc | 3 ventes | - | 3 304 €/m² | - |
| Rue Des Platanes | 3 ventes | 2 896 €/m² | - | - |
| Rue Du Limousin | 3 ventes | - | 2 678 €/m² | - |
| Rue Jean Rongiere | 3 ventes | 2 790 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 3 ventes | - | 2 724 €/m² | - |
| Av Normandie-Niemen | 2 ventes | - | 3 576 €/m² | - |
| Av Roger Chambonnet | 2 ventes | - | 4 097 €/m² | - |
| Che Des Joncs Marins | 2 ventes | - | 4 611 €/m² | - |
| Imp De L'Orge | 2 ventes | - | - | 2 586 m² |
| Imp Victor Hugo | 2 ventes | - | 2 685 €/m² | - |
| Pl Du Marche Couvert | 2 ventes | - | 3 809 €/m² | - |
| Rue Alexandre Dumas | 2 ventes | 2 581 €/m² | - | 426 m² |
| Rue De La Brie | 2 ventes | 3 991 €/m² | - | 400 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | - | 2 574 €/m² | - |
| Rue Des Epiceas | 2 ventes | 1 156 €/m² | - | - |
| Rue Des Pres D'Aulnay | 2 ventes | 3 622 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Du Docteur Babin | 2 ventes | - | 3 208 €/m² | - |
| Rue Edmond Rostand | 2 ventes | - | 2 194 €/m² | - |
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 ventes | 3 191 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Lucien Bouget | 2 ventes | - | 2 864 €/m² | - |
| All Carpentier | 1 vente | 3 857 €/m² | - | 405 m² |
| All Des Violettes | 1 vente | 4 581 €/m² | - | 720 m² |
| Av Claude Levi-Strauss | 1 vente | - | - | - |
| Av Des Marronniers | 1 vente | - | 3 340 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brétigny-sur-Orge
Leuville-sur-Orge
3 212 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-lès-Arpajon
2 960 €/m²
Données 2025
La Norville
3 145 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Pâté
4 396 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-sur-Orge
2 956 €/m²
Données 2025
Leudeville
3 338 €/m²
Données 2025
Arpajon
3 219 €/m²
Données 2025
Marolles-en-Hurepoix
3 322 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brétigny-sur-Orge
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brétigny-sur-Orge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brétigny-sur-Orge compte 87 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brétigny-sur-Orge
2 997 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brétigny-sur-Orge
3 046 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brétigny-sur-Orge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brétigny-sur-Orge
25 rues de Brétigny-sur-Orge ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brétigny-sur-Orge
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brétigny-sur-Orge :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 997 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brétigny-sur-Orge
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brétigny-sur-Orge :
🏠 Maisons
31 ventes
2 932 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
2 963 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
4 706 €/m²
Prix moyen/m²