Que signifient les données DVF pour Bouville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouville, le prix moyen est de 2 500 €/m² et le prix médian de 2 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouville n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bouville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouville au prix de 2 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouville entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 500 €/m².

Prix immobilier Bouville

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91100 658 habitants

↓ -7.80%

2 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

2 500 €/m²

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue De Villiers	19/03/2025	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
2 Rue De Papillon	14/02/2025	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
12 Che De Marmont	29/10/2024	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
12 Che De Marmont	29/10/2024	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
13 Rue De La Mairie	02/08/2024	Maison	81 m²	280 000 €	3 457 €/m²
40 Rte De Vayres	31/07/2024	Local commercial	-	4 050 000 €	-
5001 Farcheville	31/07/2024	Maison	77 m²	4 050 000 €	52 597 €/m²
5001 Farcheville	31/07/2024	Maison	77 m²	4 050 000 €	52 597 €/m²
5002 Farcheville	31/07/2024	Maison	68 m²	4 050 000 €	59 559 €/m²
5002 Farcheville	31/07/2024	Maison	68 m²	4 050 000 €	59 559 €/m²
40 Rte De Vayres	31/07/2024	Maison	65 m²	4 050 000 €	62 308 €/m²
29 Rue De Villiers	10/07/2024	Maison	149 m²	305 000 €	2 047 €/m²
3 Rte Du Mesnil-Racoin	05/10/2023	Maison	180 m²	294 000 €	1 633 €/m²
3 Rte Du Mesnil-Racoin	05/10/2023	Maison	41 m²	294 000 €	7 171 €/m²
52 Rue De Villiers	30/09/2023	Maison	78 m²	168 000 €	2 154 €/m²
26 Rue De Villiers	06/09/2023	Maison	136 m²	330 000 €	2 426 €/m²
26 Rue De Villiers	06/09/2023	Maison	136 m²	330 000 €	2 426 €/m²
10 Rue Du Moutier	21/07/2023	Maison	118 m²	295 000 €	2 500 €/m²
10 Rue Du Moutier	21/07/2023	Maison	118 m²	295 000 €	2 500 €/m²
7 Rte Du Mesnil-Racoin	09/05/2023	Maison	125 m²	317 600 €	2 541 €/m²