Que signifient les données DVF pour Boutervilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutervilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boutervilliers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boutervilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boutervilliers, le prix moyen est de 2 021 €/m² et le prix médian de 2 021 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boutervilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Boutervilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Boutervilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boutervilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boutervilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boutervilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boutervilliers au prix de 2 021 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boutervilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boutervilliers entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boutervilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boutervilliers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 021 €/m².

Prix immobilier Boutervilliers

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91098 429 habitants

↓ -13.50%

2 021 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 021 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boutervilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boutervilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

2 021 €/m²

Prix médian/m²

2 021 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Pl Du Marronnier	14/03/2025	Maison	180 m²	320 000 €	1 778 €/m²
28 Rue Raymond Penot	25/02/2025	Maison	148 m²	335 000 €	2 264 €/m²
6 Rue Du Perigord	27/12/2024	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
2 Rue De La Mairie	24/09/2024	Maison	96 m²	216 300 €	2 253 €/m²
10 Che De Toureau	06/09/2024	Maison	260 m²	466 000 €	1 792 €/m²
10 Che De Toureau	06/09/2024	Maison	260 m²	466 000 €	1 792 €/m²
7 Rue De Chalo	17/07/2024	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
7 Rue De Chalo	17/07/2024	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
32 Rue Raymond Penot	05/08/2023	Maison	190 m²	390 000 €	2 053 €/m²
32 Rue Raymond Penot	05/08/2023	Maison	190 m²	390 000 €	2 053 €/m²
21 Rue Raymond Penot	02/02/2023	Maison	122 m²	126 360 €	1 036 €/m²
21 Rue Raymond Penot	02/02/2023	Maison	122 m²	126 360 €	1 036 €/m²
8 Rue De La Mairie	04/01/2023	Maison	148 m²	446 400 €	3 016 €/m²
11 Rue De Chalo	30/12/2022	Maison	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
13 Rue Du Perigord	29/12/2022	Maison	83 m²	245 000 €	2 952 €/m²
10 Pl Du Marronnier	10/11/2022	Maison	134 m²	205 000 €	1 530 €/m²
10 Pl Du Marronnier	10/11/2022	Maison	22 m²	205 000 €	9 318 €/m²
10 Pl Du Marronnier	10/11/2022	Maison	59 m²	205 000 €	3 475 €/m²
1 Rue De Chalo	30/09/2022	Maison	94 m²	460 000 €	4 894 €/m²
9001 Imp Des Jardins	30/05/2022	Maison	240 m²	253 919 €	1 058 €/m²