Que signifient les données DVF pour Blandy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Blandy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Blandy compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Blandy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Blandy, le prix moyen est de 1 725 €/m² et le prix médian de 1 725 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Blandy n'apparaissent pas ?

Une rue de Blandy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Blandy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Blandy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Blandy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Blandy au prix de 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Blandy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Blandy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Blandy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 725 €/m².

Prix immobilier Blandy

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91067 115 habitants

1 725 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 725 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Blandy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Blandy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 725 €/m²

Prix médian/m²

1 725 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Pl Saint Maurice	01/06/2024	Maison	118 m²	232 500 €	1 970 €/m²
29 Rue De Beauce	21/02/2024	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
24 Rue De Beauce	29/09/2022	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
9 Rue De Beauce	23/09/2022	Maison	148 m²	265 900 €	1 797 €/m²
4 Rte D Ansonville	14/04/2022	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
1 Rue De Beauce	29/12/2021	Maison	63 m²	207 000 €	3 286 €/m²
15 Rue De Beauce	25/08/2021	Maison	122 m²	168 000 €	1 377 €/m²
15 Rue De Beauce	25/08/2021	Maison	122 m²	168 000 €	1 377 €/m²
14 Rue De Beauce	20/08/2021	Maison	54 m²	85 000 €	1 574 €/m²
41 Rue De Beauce	02/10/2020	Maison	81 m²	239 000 €	2 951 €/m²
41 Rue De Beauce	02/10/2020	Maison	81 m²	239 000 €	2 951 €/m²