Prix immobilier Bièvres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bièvres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bièvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%5 957 €/m²
Prix médian/m²
5 641 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.20%3 942 €/m²
Prix médian/m²
3 765 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -59.40%1 179 €/m²
Prix médian/m²
1 179 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9010 Rte De Gisy | 27/05/2025 | Local commercial | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 62 Rue De Paris | 07/05/2025 | Maison | 64 m² | 545 000 € | 8 516 €/m² |
| 11 All Du Buisson | 10/04/2025 | Maison | 191 m² | 1 030 800 € | 5 397 €/m² |
| 11 All Du Buisson | 10/04/2025 | Maison | 191 m² | 1 030 800 € | 5 397 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 31/03/2025 | Local commercial | 91 m² | 1 550 000 € | 17 033 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 1 550 000 € | 37 805 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 19 m² | 1 550 000 € | 81 579 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 1 550 000 € | 38 750 €/m² |
| 7 Rue De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 1 550 000 € | 37 805 €/m² |
| 14 Rue Leon Mignotte | 31/03/2025 | Local commercial | 192 m² | 1 550 000 € | 8 073 €/m² |
| 14 Rue Leon Mignotte | 31/03/2025 | Local commercial | 174 m² | 1 550 000 € | 8 908 €/m² |
| 5 Imp Valgrain | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 21 Imp Valgrain | 28/03/2025 | Maison | 29 m² | 400 000 € | 13 793 €/m² |
| 103 Rue De Paris | 27/03/2025 | Maison | 105 m² | 505 250 € | 4 812 €/m² |
| 103 Rue De Paris | 27/03/2025 | Maison | 105 m² | 505 250 € | 4 812 €/m² |
| 22 Av De La Gare | 24/03/2025 | Appartement | 62 m² | 219 400 € | 3 539 €/m² |
| 14 Rue De L'Eglise | 19/03/2025 | Appartement | 137 m² | 510 000 € | 3 723 €/m² |
| 11 Rue De La Martiniere | 11/03/2025 | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² |
| 7 Rue Des Clairs Matins | 07/03/2025 | Appartement | 58 m² | 234 000 € | 4 034 €/m² |
| 22 Av De La Gare | 14/02/2025 | Appartement | 62 m² | 232 000 € | 3 742 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 19 ventes | 5 598 €/m² | 34 167 €/m² | 819 m² |
| Rue Des Clairs Matins | 9 ventes | - | 3 872 €/m² | - |
| Av De La Gare | 8 ventes | - | 3 640 €/m² | - |
| All Du Buisson | 5 ventes | 5 396 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Des Pres | 4 ventes | 6 134 €/m² | - | 728 m² |
| Imp Valgrain | 3 ventes | 10 896 €/m² | - | 774 m² |
| Le Bois Du Chapitre | 3 ventes | - | - | 30 155 m² |
| Rue De L'Eglise | 3 ventes | - | 3 722 €/m² | - |
| Rue Des Ponts | 3 ventes | - | 4 937 €/m² | - |
| Rue De La Martiniere | 2 ventes | 6 470 €/m² | - | - |
| Rue Du Loup Pendu | 2 ventes | 5 903 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Leon Mignotte | 2 ventes | - | - | - |
| All Des Piquetieres | 1 vente | 5 882 €/m² | - | 581 m² |
| Montafilant | 1 vente | - | - | 125 m² |
| Rte De Gisy | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bièvres
Igny
4 886 €/m²
Données 2025
Vauhallan
4 551 €/m²
Données 2025
Verrières-le-Buisson
5 146 €/m²
Données 2025
Saclay
4 490 €/m²
Données 2025
Palaiseau
4 073 €/m²
Données 2025
Massy
4 136 €/m²
Données 2025
Orsay
3 992 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin
6 068 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bièvres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bièvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bièvres compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bièvres
5 473 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bièvres
4 939 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bièvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bièvres
15 rues de Bièvres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bièvres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bièvres :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 473 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bièvres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bièvres :
🏠 Maisons
8 ventes
5 957 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 942 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 179 €/m²
Prix moyen/m²