Prix immobilier Ballancourt-sur-Essonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ballancourt-sur-Essonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ballancourt-sur-Essonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%3 317 €/m²
Prix médian/m²
3 204 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%2 851 €/m²
Prix médian/m²
2 717 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +35.00%2 016 €/m²
Prix médian/m²
2 016 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Primeveres | 30/06/2025 | Maison | 57 m² | 234 600 € | 4 116 €/m² |
| 1 Rue Bordes | 11/06/2025 | Appartement | 44 m² | 125 150 € | 2 844 €/m² |
| 31 Rue De La Papeterie | 03/06/2025 | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 9020 Che De La Croix Boissee | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 259 000 € | 3 047 €/m² |
| 11 Rue Des Bleuets | 15/05/2025 | Maison | 78 m² | 299 000 € | 3 833 €/m² |
| 3 Imp Des Glycines | 07/05/2025 | Maison | 130 m² | 362 000 € | 2 785 €/m² |
| 15 Rue Des Bleuets | 23/04/2025 | Maison | 82 m² | 313 000 € | 3 817 €/m² |
| 16 La Croix Auvert | 17/04/2025 | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 20 Rue Ampere | 15/04/2025 | Maison | 89 m² | 263 000 € | 2 955 €/m² |
| 2 Rue Du Turelle | 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 6 Pl De La Liberte | 15/04/2025 | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² |
| 5 Rue Des Bernaches | 31/03/2025 | Local commercial | 3 870 m² | 7 800 000 € | 2 016 €/m² |
| 1 Rue Du General Canclaux | 21/03/2025 | Maison | 130 m² | 379 910 € | 2 922 €/m² |
| 11 Rue De La Liberation | 21/03/2025 | Appartement | 33 m² | 132 000 € | 4 000 €/m² |
| 34 Rue Pasteur | 06/03/2025 | Maison | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| 8 All Des Cerisiers | 06/03/2025 | Maison | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| 1 Rue Claude Debussy | 01/03/2025 | Maison | 51 m² | 142 000 € | 2 784 €/m² |
| 2 Rue Jean Boulle | 28/02/2025 | Maison | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 23 Rue Des Pierreux | 27/02/2025 | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 €/m² |
| 2 Rue Bordes | 27/02/2025 | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 5 ventes | 3 208 €/m² | - | 797 m² |
| Che De La Croix Boissee | 4 ventes | 3 047 €/m² | - | 532 m² |
| Rue De La Girafe | 4 ventes | 2 901 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Eugene Pereire | 4 ventes | 2 694 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 4 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | 2 781 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Bordes | 3 ventes | - | 3 082 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue De La Papeterie | 3 ventes | - | 2 123 €/m² | - |
| Rue Des Bernaches | 3 ventes | - | - | 4 901 m² |
| Rue Du Martroy | 3 ventes | 3 214 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 3 231 €/m² | - | 537 m² |
| All Des Cerisiers | 2 ventes | 3 805 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 2 ventes | 2 601 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Bleuets | 2 ventes | 3 825 €/m² | - | 284 m² |
| Rue Des Primeveres | 2 ventes | 4 115 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Du General Canclaux | 2 ventes | 2 922 €/m² | - | 749 m² |
| Rue Du Turelle | 2 ventes | 3 642 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Jules Verne | 2 ventes | 3 256 €/m² | - | 208 m² |
| Rue Pierre Denize | 2 ventes | 1 571 €/m² | - | 470 m² |
| All Des Bouleaux | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Av De La Croix Boissee | 1 vente | - | 2 026 €/m² | - |
| Courte Vache | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Imp Des Glycines | 1 vente | 2 784 €/m² | - | 596 m² |
| Imp Du Plateau | 1 vente | - | - | 165 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ballancourt-sur-Essonne
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3 341 €/m²
Données 2025
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3 033 €/m²
Données 2025
Vert-le-Petit
3 503 €/m²
Données 2025
Itteville
3 137 €/m²
Données 2025
Chevannes
3 146 €/m²
Données 2025
Mondeville
2 250 €/m²
Données 2025
Champcueil
2 466 €/m²
Données 2025
Saint-Vrain
3 237 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ballancourt-sur-Essonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballancourt-sur-Essonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballancourt-sur-Essonne compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballancourt-sur-Essonne
3 110 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballancourt-sur-Essonne
3 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballancourt-sur-Essonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballancourt-sur-Essonne
25 rues de Ballancourt-sur-Essonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballancourt-sur-Essonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballancourt-sur-Essonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 110 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballancourt-sur-Essonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballancourt-sur-Essonne :
🏠 Maisons
27 ventes
3 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
2 851 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 016 €/m²
Prix moyen/m²