Prix immobilier Ballainvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ballainvilliers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ballainvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.70%4 043 €/m²
Prix médian/m²
3 645 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.40%3 291 €/m²
Prix médian/m²
3 328 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Martins Pecheurs | 03/06/2025 | Local commercial | 55 m² | 147 000 € | 2 673 €/m² |
| 5 Rue Normande | 10/05/2025 | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| 8 Av De La Division Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 44 m² | 480 000 € | 10 909 €/m² |
| 8 Av De La Division Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 480 000 € | 6 400 €/m² |
| 8 Av De La Division Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 42 m² | 480 000 € | 11 429 €/m² |
| 8 Av De La Division Leclerc | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 480 000 € | 10 000 €/m² |
| 4 Rue Res Clos Du Chateau | 28/04/2025 | Appartement | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 51 Rue Saint Sauveur | 14/04/2025 | Maison | 64 m² | 320 400 € | 5 006 €/m² |
| 1 Che De La Guy | 31/03/2025 | Appartement | 43 m² | 167 300 € | 3 891 €/m² |
| 35 Rue Du Perray | 28/03/2025 | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 10 Rue Des Ecoles | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 4 Rue Res Clos Du Chateau | 27/03/2025 | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 19 Rue Du General Leclerc | 27/03/2025 | Appartement | 62 m² | 240 300 € | 3 876 €/m² |
| 19 Rue De Longjumeau | 26/03/2025 | Appartement | 63 m² | 252 000 € | 4 000 €/m² |
| 44 Rte D'Orleans | 19/03/2025 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 26 All Des Camelias | 11/03/2025 | Maison | 112 m² | 377 000 € | 3 366 €/m² |
| 19 Rue Du General Leclerc | 06/03/2025 | Appartement | 79 m² | 328 000 € | 4 152 €/m² |
| 47 Che De La Messe | 03/03/2025 | Maison | 113 m² | 342 000 € | 3 027 €/m² |
| 19 Rue Du General Leclerc | 13/02/2025 | Appartement | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 8 Rue Res Clos Du Chateau | 11/02/2025 | Appartement | 67 m² | 183 000 € | 2 731 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Res Clos Du Chateau | 17 ventes | - | 2 696 €/m² | - |
| Rue Du General Leclerc | 8 ventes | - | 3 983 €/m² | - |
| Av De La Division Leclerc | 4 ventes | - | 9 684 €/m² | 284 m² |
| Che De La Guy | 4 ventes | - | 3 890 €/m² | - |
| Rue Normande | 4 ventes | 4 875 €/m² | 4 090 €/m² | 459 m² |
| Rue Saint Sauveur | 4 ventes | 3 789 €/m² | - | 344 m² |
| Che De La Messe | 3 ventes | 3 401 €/m² | - | 767 m² |
| Rte D'Orleans | 2 ventes | 4 444 €/m² | - | 374 m² |
| Rue De Longjumeau | 2 ventes | - | 4 000 €/m² | - |
| Rue Du Perray | 2 ventes | 3 492 €/m² | - | - |
| All Des Camelias | 1 vente | 3 366 €/m² | - | 278 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 1 143 m² |
| Les Hauts Fresnais | 1 vente | - | - | 534 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | 3 896 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Des Hauts Fresnais | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Rue Des Martins Pecheurs | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ballainvilliers
Villiers-sur-Orge
3 142 €/m²
Données 2025
Épinay-sur-Orge
3 452 €/m²
Données 2025
La Ville-du-Bois
3 896 €/m²
Données 2025
Longjumeau
3 006 €/m²
Données 2025
Saulx-les-Chartreux
3 991 €/m²
Données 2025
Villemoisson-sur-Orge
3 747 €/m²
Données 2025
Longpont-sur-Orge
3 078 €/m²
Données 2025
Chilly-Mazarin
2 641 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ballainvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ballainvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ballainvilliers compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ballainvilliers
3 627 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ballainvilliers
3 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ballainvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ballainvilliers
16 rues de Ballainvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ballainvilliers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ballainvilliers :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 627 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ballainvilliers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ballainvilliers :
🏠 Maisons
8 ventes
4 043 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 291 €/m²
Prix moyen/m²