Que signifient les données DVF pour Vron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vron compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vron, le prix moyen est de 2 094 €/m² et le prix médian de 2 094 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vron n'apparaissent pas ?

Une rue de Vron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vron au prix de 2 094 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vron entre 2024 et 2025 est de +0.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vron, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 094 €/m².

Prix immobilier Vron

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80815 835 habitants

↑ +0.40%

2 094 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 094 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.40%

2 094 €/m²

Prix médian/m²

2 094 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Montgreux	21/03/2025	Maison	158 m²	242 000 €	1 532 €/m²
20 Rue Marcelle Mariette	07/03/2025	Maison	81 m²	204 100 €	2 520 €/m²
69 Rue Montgreux	18/01/2025	Maison	106 m²	229 250 €	2 163 €/m²
69 Rue Montgreux	18/01/2025	Maison	106 m²	229 250 €	2 163 €/m²
18 Rue De La Grotte	05/11/2024	Maison	90 m²	248 000 €	2 756 €/m²
18 Rue De La Grotte	05/11/2024	Maison	90 m²	248 000 €	2 756 €/m²
4 Rue Marcelle Mariette	09/10/2024	Maison	80 m²	285 000 €	3 562 €/m²
4 Rue Marcelle Mariette	09/10/2024	Maison	80 m²	285 000 €	3 562 €/m²
24 Rue Du Montauban	05/10/2024	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
35 Rte De Callenges	28/09/2024	Maison	109 m²	135 000 €	1 239 €/m²
46 Rue Montgreux	02/08/2024	Maison	95 m²	254 400 €	2 678 €/m²
46 Rue Montgreux	02/08/2024	Maison	95 m²	254 400 €	2 678 €/m²
17 Rte De Callenges	02/08/2024	Maison	79 m²	157 000 €	1 987 €/m²
20 Rue Leon Ternisien	17/07/2024	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
9003 Hemencourt	26/03/2024	Maison	65 m²	20 581 €	317 €/m²
9003 Hemencourt	26/03/2024	Maison	212 m²	20 581 €	97 €/m²
42 Rue Montgreux	20/03/2024	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
5 Imp Cul De Sac Rolland	26/01/2024	Maison	49 m²	133 000 €	2 714 €/m²
3 Imp Cul De Sac Rolland	26/01/2024	Maison	58 m²	133 000 €	2 293 €/m²
4 Pl Du Friez	14/10/2023	Maison	138 m²	135 000 €	978 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Montgreux	5 ventes	1 952 €/m²	-	486 m²
Bois Thomas	4 ventes	-	-	4 283 m²
Le Fond Du Bois Des Hayett	3 ventes	-	-	35 850 m²
Le Village	3 ventes	-	-	956 m²
Au Calvaire De Balance	1 vente	-	-	91 020 m²
Imp Cul De Sac Rolland	1 vente	-	-	297 m²
Les Communes	1 vente	-	-	972 m²
Rue Marcelle Mariette	1 vente	2 519 €/m²	-	1 075 m²