Que signifient les données DVF pour Vraignes-lès-Hornoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vraignes-lès-Hornoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vraignes-lès-Hornoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vraignes-lès-Hornoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vraignes-lès-Hornoy, le prix moyen est de 1 897 €/m² et le prix médian de 1 897 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vraignes-lès-Hornoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Vraignes-lès-Hornoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vraignes-lès-Hornoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vraignes-lès-Hornoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vraignes-lès-Hornoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vraignes-lès-Hornoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vraignes-lès-Hornoy au prix de 1 897 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vraignes-lès-Hornoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vraignes-lès-Hornoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vraignes-lès-Hornoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 897 €/m².

Prix immobilier Vraignes-lès-Hornoy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80813 95 habitants

1 897 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 897 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vraignes-lès-Hornoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vraignes-lès-Hornoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 897 €/m²

Prix médian/m²

1 897 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De Poix	31/01/2025	Maison	58 m²	110 000 €	1 897 €/m²
3 Rue De Poix	03/03/2023	Maison	94 m²	28 333 €	301 €/m²
5009 Le Village	21/08/2021	Maison	99 m²	60 000 €	606 €/m²
5035 Le Village	04/08/2021	Maison	102 m²	44 000 €	431 €/m²
Rue De L Homel	24/10/2020	Maison	89 m²	128 500 €	1 444 €/m²