Que signifient les données DVF pour Voyennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Voyennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Voyennes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Voyennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Voyennes, le prix moyen est de 948 €/m² et le prix médian de 925 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Voyennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Voyennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Voyennes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Voyennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Voyennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Voyennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Voyennes au prix de 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Voyennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Voyennes entre 2024 et 2025 est de -6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Voyennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Voyennes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 948 €/m².

Prix immobilier Voyennes

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80811 592 habitants

↓ -6.30%

948 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

925 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Voyennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Voyennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.30%

948 €/m²

Prix médian/m²

925 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Archers	05/04/2025	Maison	80 m²	74 010 €	925 €/m²
3 Rue De Matigny	22/02/2025	Maison	81 m²	121 000 €	1 494 €/m²
7 Rue Du Haut	04/02/2025	Local commercial	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
7 Rue Du Haut	04/02/2025	Maison	106 m²	160 000 €	1 509 €/m²
20 Rue De Matigny	18/01/2025	Maison	94 m²	40 000 €	426 €/m²
3 Rue Du Haut	21/12/2024	Maison	49 m²	18 000 €	367 €/m²
15 Rue Du Four	27/11/2024	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
15 Rue Du Four	27/11/2024	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
8 Rue De Matigny	10/05/2024	Maison	68 m²	23 000 €	338 €/m²
1 Rue Des Archers	12/04/2024	Maison	200 m²	205 000 €	1 025 €/m²
4 Rue Des Archers	10/01/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
24 Rue Du Haut	03/11/2023	Maison	86 m²	1 700 €	20 €/m²
22 Rue De Matigny	22/07/2023	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
2 Rue De Nesle	07/07/2023	Maison	138 m²	115 000 €	833 €/m²
3 Rue Du Stade	19/04/2023	Maison	123 m²	111 000 €	902 €/m²
28 Rue De Matigny	07/01/2023	Maison	76 m²	20 000 €	263 €/m²
49 Rue Du Haut	13/12/2022	Maison	93 m²	146 000 €	1 570 €/m²
4 Rue D Offoy	06/09/2022	Maison	57 m²	91 000 €	1 596 €/m²
60 Rue Du Haut	15/07/2022	Maison	130 m²	171 900 €	1 322 €/m²
6 Rue Du Cimetiere	30/06/2022	Local commercial	9 326 m²	200 000 €	21 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Haut	6 ventes	1 509 €/m²	-	832 m²
Rue De Matigny	5 ventes	959 €/m²	-	450 m²
Les Hardines	4 ventes	-	-	825 m²
Le Village	2 ventes	-	-	511 m²
Rue Des Archers	2 ventes	925 €/m²	-	225 m²