Que signifient les données DVF pour Vismes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vismes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vismes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vismes, le prix moyen est de 860 €/m² et le prix médian de 860 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vismes n'apparaissent pas ?

Une rue de Vismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vismes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vismes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vismes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vismes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vismes au prix de 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vismes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vismes entre 2024 et 2025 est de -22.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vismes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vismes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 860 €/m².

Prix immobilier Vismes

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80809 473 habitants

↓ -22.40%

860 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

860 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vismes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vismes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.40%

860 €/m²

Prix médian/m²

860 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Moulin	29/01/2025	Maison	100 m²	86 000 €	860 €/m²
8 Rue Du Plouy	22/10/2024	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
13 Rue Des Fontaines	24/09/2024	Maison	84 m²	123 000 €	1 464 €/m²
17 Rue Des Fontaines	14/02/2024	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
17 Rue Des Fontaines	14/02/2024	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
11 Rue Des Sources Hantecourt	27/10/2023	Maison	72 m²	24 000 €	333 €/m²
14 Rue Des Sources Hantecourt	14/04/2023	Maison	137 m²	123 000 €	898 €/m²
16 Rue Du Plouy	30/12/2022	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
16 Rue Du Plouy	30/12/2022	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
17 Rue Des Fontaines	02/08/2022	Maison	82 m²	187 500 €	2 287 €/m²
17 Rue Des Fontaines	02/08/2022	Maison	82 m²	187 500 €	2 287 €/m²
9 Fond Des Ursulines	26/07/2022	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
9 Fond Des Ursulines	26/07/2022	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
10 Rue Du Plouy	22/07/2022	Maison	57 m²	47 000 €	825 €/m²
33 Rue Du Moulin	28/01/2022	Maison	113 m²	200 000 €	1 770 €/m²
5 Gr Gde Rue Morival	23/12/2021	Maison	80 m²	153 000 €	1 912 €/m²
21 Rue Bouvet Serge Wiammeville	29/09/2021	Maison	155 m²	273 200 €	1 763 €/m²
21 Rue Bouvet Serge Wiammeville	29/09/2021	Maison	155 m²	273 200 €	1 763 €/m²
41 Rue Du Moulin	29/07/2021	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²
41 Rue Du Moulin	29/07/2021	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	2 ventes	860 €/m²	-	1 485 m²
A La Remise Des Huit	1 vente	-	-	715 m²
La Longue Remise	1 vente	-	-	143 m²
Rue D Oisemont	1 vente	-	-	255 m²
Vers La Route Du Translay	1 vente	-	-	125 634 m²