Que signifient les données DVF pour Villers-Faucon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Faucon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Faucon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Faucon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Faucon, le prix moyen est de 1 794 €/m² et le prix médian de 1 794 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Faucon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Faucon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Villers-Faucon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Faucon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Faucon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Faucon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Faucon au prix de 1 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Faucon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-Faucon entre 2024 et 2025 est de +81.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Faucon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Faucon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 794 €/m².

Prix immobilier Villers-Faucon

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80802 541 habitants

↑ +81.70%

1 794 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 794 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Faucon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villers-Faucon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +81.70%

1 794 €/m²

Prix médian/m²

1 794 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Morgambiere	23/05/2025	Maison	32 m²	15 000 €	469 €/m²
16 Rue Morgambiere	23/05/2025	Maison	83 m²	370 000 €	4 458 €/m²
12 Rue Du Quartier Latin	21/05/2025	Maison	44 m²	20 000 €	455 €/m²
16 Rue Du Chateau	14/11/2024	Maison	131 m²	110 000 €	840 €/m²
11 Rue De Saulcourt	09/10/2024	Maison	66 m²	73 000 €	1 106 €/m²
1 Rue Des Hayettes	10/09/2024	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
1 Rue Des Hayettes	10/09/2024	Local commercial	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
3 Rue De L Eglise	14/05/2024	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
31 Rue Du Chateau	10/04/2024	Maison	115 m²	124 000 €	1 078 €/m²
4 Imp Des Fonds Joyeux	19/02/2024	Maison	59 m²	40 000 €	678 €/m²
57 Rue Du Ronssoy	13/02/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
11 Rue Des Hayettes	19/01/2024	Maison	108 m²	140 192 €	1 298 €/m²
25 Rue De L Epine	26/09/2023	Maison	101 m²	42 000 €	416 €/m²
23 Rue De L Epine	21/09/2023	Maison	98 m²	60 000 €	612 €/m²
16 Rue De L Epine	09/09/2023	Maison	124 m²	76 000 €	613 €/m²
18 Rue De L Epine	09/09/2023	Maison	40 m²	76 000 €	1 900 €/m²
4 Rue De L Epine	22/06/2023	Maison	114 m²	152 000 €	1 333 €/m²
59 Rue Du Ronssoy	26/05/2023	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
24 Rue De La Chapelle	07/04/2023	Maison	90 m²	109 000 €	1 211 €/m²
8 Rue Des Hayettes	24/01/2023	Maison	71 m²	93 000 €	1 310 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chemin De Loeuilly	4 ventes	-	-	12 562 m²
Le Village	4 ventes	-	-	410 m²
Rue Morgambiere	3 ventes	2 462 €/m²	-	757 m²
Au Cailluet	2 ventes	-	-	11 405 m²
La Vallee Gage	2 ventes	-	-	32 570 m²
Bois De La Haie Mayeux	1 vente	-	-	16 600 m²
La Vallee De Grebaussart	1 vente	-	-	41 690 m²
Les Champs A Cailloux	1 vente	-	-	1 211 m²
Rue Du Quartier Latin	1 vente	454 €/m²	-	389 m²