Que signifient les données DVF pour Ville-sur-Ancre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-sur-Ancre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-sur-Ancre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-sur-Ancre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-sur-Ancre, le prix moyen est de 2 433 €/m² et le prix médian de 2 433 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-sur-Ancre n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-sur-Ancre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Ville-sur-Ancre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-sur-Ancre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-sur-Ancre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-sur-Ancre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-sur-Ancre au prix de 2 433 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-sur-Ancre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-sur-Ancre entre 2024 et 2025 est de +13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-sur-Ancre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-sur-Ancre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 433 €/m².

Prix immobilier Ville-sur-Ancre

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80807 274 habitants

↑ +13.90%

2 433 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 433 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-sur-Ancre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-sur-Ancre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.90%

2 433 €/m²

Prix médian/m²

2 433 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Les Pres De L Abby	28/02/2025	Maison	35 m²	98 900 €	2 826 €/m²
5001 Les Pres De L Abby	28/02/2025	Maison	35 m²	98 900 €	2 826 €/m²
5001 Les Pres De L Abby	28/02/2025	Maison	35 m²	98 900 €	2 826 €/m²
16 Rue De Meaulte	24/02/2025	Maison	169 m²	344 850 €	2 041 €/m²
5003 Letivy	28/12/2024	Maison	17 m²	27 000 €	1 588 €/m²
5003 Letivy	28/12/2024	Maison	17 m²	27 000 €	1 588 €/m²
5 Rue Georges Pompidou	25/10/2024	Maison	97 m²	156 000 €	1 608 €/m²
5070 Rue Des Pres De L Abby	22/10/2024	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
5038 Che Warnier	16/10/2024	Maison	20 m²	62 000 €	3 100 €/m²
5038 Che Warnier	16/10/2024	Maison	20 m²	62 000 €	3 100 €/m²
9 Rue De La Mairie	25/09/2024	Maison	127 m²	186 150 €	1 466 €/m²
9 Rue De La Mairie	25/09/2024	Maison	127 m²	186 150 €	1 466 €/m²
6 Rue Des Pres De L Abby	17/09/2024	Local commercial	100 m²	42 000 €	420 €/m²
5115 Les Pres De L Abby	20/08/2024	Maison	34 m²	109 260 €	3 214 €/m²
5115 Les Pres De L Abby	20/08/2024	Maison	34 m²	109 260 €	3 214 €/m²
5233 Che Warnier	24/04/2024	Maison	15 m²	35 000 €	2 333 €/m²
5233 Che Warnier	24/04/2024	Maison	15 m²	35 000 €	2 333 €/m²
5235 Che Warnier	23/02/2024	Maison	17 m²	32 000 €	1 882 €/m²
5235 Che Warnier	23/02/2024	Maison	17 m²	32 000 €	1 882 €/m²
4 Pl Saint Martin	13/02/2024	Maison	123 m²	410 000 €	3 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pres De L Abby	6 ventes	2 825 €/m²	-	3 039 m²
Rue De Meaulte	2 ventes	2 040 €/m²	-	2 500 m²
Les Pres De Berry	1 vente	-	-	411 m²
Les Pres De Morlancourt	1 vente	-	-	1 100 m²
Les Treize	1 vente	-	-	15 560 m²
Letivy	1 vente	-	-	842 m²