Que signifient les données DVF pour Vaux-en-Amiénois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-en-Amiénois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaux-en-Amiénois compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaux-en-Amiénois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaux-en-Amiénois, le prix moyen est de 1 829 €/m² et le prix médian de 1 829 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaux-en-Amiénois n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaux-en-Amiénois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vaux-en-Amiénois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaux-en-Amiénois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaux-en-Amiénois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaux-en-Amiénois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaux-en-Amiénois au prix de 1 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaux-en-Amiénois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaux-en-Amiénois entre 2024 et 2025 est de -23.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaux-en-Amiénois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaux-en-Amiénois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 829 €/m².

Prix immobilier Vaux-en-Amiénois

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80782 440 habitants

↓ -23.60%

1 829 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 829 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaux-en-Amiénois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-en-Amiénois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.60%

1 829 €/m²

Prix médian/m²

1 829 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Routieux	20/03/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
1 Larri La Vallee Bout De Ma	24/02/2025	Maison	165 m²	250 000 €	1 515 €/m²
18 Rue Sainte Anne	04/02/2025	Maison	141 m²	237 300 €	1 683 €/m²
13 Rue Sainte Anne	24/09/2024	Maison	87 m²	216 850 €	2 493 €/m²
5 Rue Guilbert	29/08/2024	Maison	164 m²	366 200 €	2 233 €/m²
19 Rue De L Epinette	08/03/2024	Maison	108 m²	265 000 €	2 454 €/m²
4 Rue De Flagard	26/06/2023	Maison	159 m²	440 500 €	2 770 €/m²
4 Rue De Flagard	26/06/2023	Maison	159 m²	440 500 €	2 770 €/m²
6 Rue Anne Flet	01/03/2023	Maison	104 m²	283 000 €	2 721 €/m²
5326 Rue Guilbert	27/02/2023	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
5 Rue De Flagard	02/02/2023	Maison	82 m²	154 000 €	1 878 €/m²
5 Rue De Flagard	02/02/2023	Maison	82 m²	154 000 €	1 878 €/m²
2 Rue Du Bout Magnier	16/01/2023	Maison	78 m²	165 350 €	2 120 €/m²
2 Imp Germain Fouquet	01/12/2022	Maison	74 m²	141 000 €	1 905 €/m²
19 Rue Du Bout Magnier	26/10/2022	Maison	105 m²	195 750 €	1 864 €/m²
11 Rue Du Bout Magnier	13/07/2022	Maison	63 m²	145 000 €	2 302 €/m²
11 Rue Du Bout Magnier	13/07/2022	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
11 Rue Du Bout Magnier	13/07/2022	Maison	63 m²	145 000 €	2 302 €/m²
11 Rue Du Bout Magnier	13/07/2022	Maison	71 m²	145 000 €	2 042 €/m²
5056 Le Village	07/07/2022	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mont Ducrocq	6 ventes	-	-	7 483 m²
Dricourt	4 ventes	-	-	17 040 m²
La Quette	3 ventes	-	-	6 123 m²
Larri La Vallee Bout De Ma	3 ventes	1 515 €/m²	-	9 721 m²
Le Bultel	3 ventes	-	-	7 708 m²
Le Champ A Royes	3 ventes	-	-	12 522 m²
La Renardiere	2 ventes	-	-	5 955 m²
Le Moulin Brule	2 ventes	-	-	4 525 m²
La Nache	1 vente	-	-	59 005 m²
Le Sepulcre	1 vente	-	-	12 600 m²
Les Terres Monsieur	1 vente	-	-	32 600 m²
Rue De Flagard	1 vente	-	-	42 m²
Rue Des Routieux	1 vente	2 058 €/m²	-	672 m²
Rue Sainte Anne	1 vente	1 682 €/m²	-	1 106 m²