Que signifient les données DVF pour Tully ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tully, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tully compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tully

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tully, le prix moyen est de 1 385 €/m² et le prix médian de 1 385 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tully n'apparaissent pas ?

Une rue de Tully n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tully ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tully

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tully couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tully

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tully au prix de 1 385 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tully

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tully entre 2024 et 2025 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tully

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tully, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 385 €/m².

Prix immobilier Tully

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80770 544 habitants

↑ +22.80%

1 385 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 385 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tully

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tully
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 385 €/m²

Prix médian/m²

1 385 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Cite Hurtel	31/03/2025	Maison	65 m²	66 000 €	1 015 €/m²
20 Rue Edouard Herriot	07/03/2025	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
20 Rue Edouard Herriot	07/03/2025	Local commercial	14 m²	110 000 €	7 857 €/m²
3 Rue Ambroise Croizat	30/01/2025	Maison	101 m²	245 000 €	2 426 €/m²
6 Pl Jean Jaures	27/01/2025	Maison	100 m²	108 500 €	1 085 €/m²
6 Pl Jean Jaures	27/01/2025	Maison	100 m²	108 500 €	1 085 €/m²
12 Rue Edouard Herriot	19/12/2024	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
11 Rue Edouard Herriot	18/11/2024	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
9 Rue Joliot Curie	25/07/2024	Maison	53 m²	71 000 €	1 340 €/m²
24 Rue Maurice Thorez	21/03/2024	Maison	84 m²	36 000 €	429 €/m²
23 Rue Joliot Curie	19/03/2024	Maison	55 m²	67 000 €	1 218 €/m²
10 Imp Casanova	06/02/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
38 Rue Edouard Herriot	31/10/2023	Maison	81 m²	128 000 €	1 580 €/m²
10 Cite Hurtel	13/10/2023	Maison	44 m²	56 000 €	1 273 €/m²
4 Rue Joliot Curie	31/08/2023	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²
34 Rue Joliot Curie	31/05/2023	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
34 Rue Joliot Curie	31/05/2023	Maison	38 m²	250 000 €	6 579 €/m²
34 Rue Joliot Curie	31/05/2023	Maison	38 m²	250 000 €	6 579 €/m²
34 Rue Joliot Curie	31/05/2023	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
5061 Rue Louis Pasteur	16/01/2023	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Ambroise Croizat	5 ventes	2 425 €/m²	-	369 m²
Rue Edouard Herriot	4 ventes	1 571 €/m²	-	910 m²
Cite Hurtel	2 ventes	1 015 €/m²	-	150 m²
Pl Jean Jaures	2 ventes	1 085 €/m²	-	672 m²