Que signifient les données DVF pour Tœufles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tœufles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tœufles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tœufles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tœufles, le prix moyen est de 1 717 €/m² et le prix médian de 1 717 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tœufles n'apparaissent pas ?

Une rue de Tœufles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tœufles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tœufles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tœufles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tœufles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tœufles au prix de 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tœufles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tœufles entre 2024 et 2025 est de -57.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tœufles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tœufles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 717 €/m².

Prix immobilier Tœufles

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80764 304 habitants

↓ -57.20%

1 717 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 717 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tœufles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tœufles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -57.20%

1 717 €/m²

Prix médian/m²

1 717 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Hallet	30/04/2025	Maison	59 m²	175 000 €	2 966 €/m²
9 Rue Du Chaussoy	08/04/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
9 Rue Du Chaussoy	08/04/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
9 Rue Du Chaussoy	08/04/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
2 Le Preyez	05/09/2024	Maison	148 m²	76 500 €	517 €/m²
2 Le Preyez	05/09/2024	Maison	148 m²	76 500 €	517 €/m²
2 Le Preyez	05/09/2024	Maison	69 m²	76 500 €	1 109 €/m²
9 Rue Du Bas De Rogeant	01/08/2024	Maison	36 m²	144 450 €	4 012 €/m²
7 Rue Du Chaussoy	27/10/2023	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
6 Rue Du Chaussoy	16/10/2023	Maison	23 m²	46 500 €	2 022 €/m²
6 Rue Du Chaussoy	16/10/2023	Maison	23 m²	46 500 €	2 022 €/m²
2 Rue D'Ercourt	27/07/2023	Maison	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
19 Rue Du Haut De Rogeant	11/04/2023	Maison	94 m²	180 800 €	1 923 €/m²
19 Rue Du Haut De Rogeant	11/04/2023	Maison	94 m²	180 800 €	1 923 €/m²
18 Rue De L Eglise	21/12/2022	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
6 Rue Mistigris	26/08/2022	Maison	76 m²	155 000 €	2 039 €/m²
6 Rue Mistigris	26/08/2022	Maison	76 m²	155 000 €	2 039 €/m²
4 Rue De Gamaches Rogeant	07/06/2022	Maison	96 m²	50 000 €	521 €/m²
4 Rue De Bas	24/11/2021	Maison	116 m²	101 000 €	871 €/m²
4 Rue De Bas	24/11/2021	Maison	116 m²	101 000 €	871 €/m²