Que signifient les données DVF pour Treux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treux, le prix moyen est de 1 108 €/m² et le prix médian de 1 108 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treux n'apparaissent pas ?

Une rue de Treux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Treux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treux au prix de 1 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treux entre 2024 et 2025 est de +13.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 108 €/m².

Prix immobilier Treux

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80769 219 habitants

↑ +13.70%

1 108 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 108 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +13.70%

1 108 €/m²

Prix médian/m²

1 108 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rte De Mericourt L Abbe	29/04/2025	Maison	111 m²	123 000 €	1 108 €/m²
44 Rue Du Marais	21/10/2024	Maison	85 m²	112 000 €	1 318 €/m²
8 Rue Du Calvaire	10/09/2024	Local commercial	300 m²	115 000 €	383 €/m²
12 Rue Pierre Lepinoy	24/07/2024	Maison	124 m²	78 185 €	631 €/m²
11 Rue Du Marais	04/10/2023	Maison	72 m²	220 000 €	3 056 €/m²
40 Rue Du Marais	21/09/2023	Maison	89 m²	183 346 €	2 060 €/m²
48 Rue Du Marais	17/05/2022	Local commercial	60 m²	196 000 €	3 267 €/m²
48 Rue Du Marais	17/05/2022	Maison	100 m²	196 000 €	1 960 €/m²
27 Rue Du Marais	20/04/2022	Maison	47 m²	125 000 €	2 660 €/m²
1 Rue Du Marais	04/04/2022	Maison	74 m²	145 000 €	1 959 €/m²
13 Rue Du Marais	13/01/2022	Maison	85 m²	84 920 €	999 €/m²
24 Rue Du Marais	17/09/2021	Maison	144 m²	223 000 €	1 549 €/m²
12 Rue Pierre Lepinoy	07/01/2021	Maison	124 m²	150 000 €	1 210 €/m²
28 Rue Du Marais	16/12/2020	Maison	85 m²	122 400 €	1 440 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Mericourt L Abbe	2 ventes	1 108 €/m²	-	398 m²
La Petite Sole	1 vente	-	-	47 801 m²
Le Champ Bleu	1 vente	-	-	26 360 m²
Le Champ D Enfer	1 vente	-	-	48 200 m²
Le Champ Des Trois Arbres	1 vente	-	-	46 600 m²
Le Marly	1 vente	-	-	23 670 m²
Vallee De Vaux	1 vente	-	-	1 450 m²