Que signifient les données DVF pour Tours-en-Vimeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tours-en-Vimeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tours-en-Vimeu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tours-en-Vimeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tours-en-Vimeu, le prix moyen est de 1 633 €/m² et le prix médian de 1 633 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tours-en-Vimeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Tours-en-Vimeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tours-en-Vimeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tours-en-Vimeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tours-en-Vimeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tours-en-Vimeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tours-en-Vimeu au prix de 1 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tours-en-Vimeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tours-en-Vimeu entre 2024 et 2025 est de -8.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tours-en-Vimeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tours-en-Vimeu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 633 €/m².

Prix immobilier Tours-en-Vimeu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80765 805 habitants

↓ -8.20%

1 633 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 633 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tours-en-Vimeu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tours-en-Vimeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 633 €/m²

Prix médian/m²

1 633 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Place Corroy	28/02/2025	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
9 Rue D Ercourt	22/02/2025	Maison	71 m²	77 000 €	1 085 €/m²
3 Rue De Grebault	26/09/2024	Maison	52 m²	187 000 €	3 596 €/m²
15 Gr Grande Rue Hamicourt	18/09/2024	Maison	51 m²	91 000 €	1 784 €/m²
15 Gr Grande Rue Hamicourt	18/09/2024	Maison	48 m²	91 000 €	1 896 €/m²
1 Rue De Vismes Corroy	04/09/2024	Maison	69 m²	128 500 €	1 862 €/m²
4 Rue D Abbeville	24/05/2024	Maison	120 m²	95 000 €	792 €/m²
15 Rue Clos Des Cerisiers	08/03/2024	Maison	95 m²	152 500 €	1 605 €/m²
15 Rue Clos Des Cerisiers	08/03/2024	Maison	95 m²	152 500 €	1 605 €/m²
2 Rue D Abbeville	29/01/2024	Maison	70 m²	117 700 €	1 681 €/m²
12 Rue Clos Des Cerisiers	12/01/2024	Maison	71 m²	163 000 €	2 296 €/m²
12 Rue Clos Des Cerisiers	12/01/2024	Maison	71 m²	163 000 €	2 296 €/m²
6 Pl Houdent	27/12/2023	Maison	100 m²	33 300 €	333 €/m²
34 Rue Du Haut	27/12/2023	Maison	95 m²	137 000 €	1 442 €/m²
34 Rue Du Haut	27/12/2023	Maison	95 m²	137 000 €	1 442 €/m²
2 Rue Du Sac Hamicourt	22/12/2023	Maison	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
2 Rue Du Sac Hamicourt	22/12/2023	Maison	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
2 Rue Du Sac Hamicourt	22/12/2023	Maison	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
2 Rue Du Sac Hamicourt	22/12/2023	Maison	69 m²	315 000 €	4 565 €/m²
23 Gr Grande Rue Hamicourt	22/12/2023	Maison	68 m²	315 000 €	4 632 €/m²