Que signifient les données DVF pour Tilloy-Floriville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tilloy-Floriville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tilloy-Floriville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tilloy-Floriville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tilloy-Floriville, le prix moyen est de 1 097 €/m² et le prix médian de 1 388 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tilloy-Floriville n'apparaissent pas ?

Une rue de Tilloy-Floriville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Tilloy-Floriville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tilloy-Floriville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tilloy-Floriville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tilloy-Floriville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tilloy-Floriville au prix de 1 097 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tilloy-Floriville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tilloy-Floriville entre 2024 et 2025 est de +21.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tilloy-Floriville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tilloy-Floriville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 097 €/m².

Prix immobilier Tilloy-Floriville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80760 361 habitants

↑ +21.60%

1 097 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 388 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tilloy-Floriville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tilloy-Floriville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.60%

1 097 €/m²

Prix médian/m²

1 388 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Neuville	13/03/2025	Maison	85 m²	118 000 €	1 388 €/m²
5 Rue De La Neuville	13/03/2025	Maison	85 m²	118 000 €	1 388 €/m²
6 Rult La Ruellette	25/02/2025	Maison	62 m²	15 720 €	254 €/m²
8 Rue Sainte Nicole	17/01/2025	Maison	130 m²	214 400 €	1 649 €/m²
8 Rue Sainte Nicole	17/01/2025	Maison	130 m²	214 400 €	1 649 €/m²
29 Rue Des Tilleuls	11/06/2024	Maison	61 m²	55 000 €	902 €/m²
11 Rue Sainte Nicole	09/12/2023	Maison	73 m²	155 000 €	2 123 €/m²
21 Rue Des Tilleuls	30/11/2023	Local commercial	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
21 Rue Des Tilleuls	30/11/2023	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
21 Rue Des Tilleuls	30/11/2023	Maison	223 m²	100 000 €	448 €/m²
8 Rue De Gamaches	02/11/2023	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
8 Rue De Gamaches	02/11/2023	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
24 Rue De Tilloy Helicourt	29/09/2023	Maison	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
6 Rue De Gamaches	16/06/2023	Maison	68 m²	78 000 €	1 147 €/m²
6 Rue De Gamaches	16/06/2023	Maison	68 m²	78 000 €	1 147 €/m²
8 Rue Sainte Nicole	30/09/2022	Maison	130 m²	216 400 €	1 665 €/m²
8 Rue Sainte Nicole	30/09/2022	Maison	130 m²	216 400 €	1 665 €/m²
7 Rue De L'Eglise	15/09/2022	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
7 Rue De L'Eglise	15/09/2022	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
7 Rue De L'Eglise	15/09/2022	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Neuville	6 ventes	1 388 €/m²	-	760 m²
Rult La Ruellette	3 ventes	253 €/m²	-	325 m²
Rue Sainte Nicole	2 ventes	1 649 €/m²	-	546 m²
Le Buisson Caillet	1 vente	-	-	4 875 m²