Que signifient les données DVF pour Thézy-Glimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thézy-Glimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thézy-Glimont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thézy-Glimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thézy-Glimont, le prix moyen est de 2 293 €/m² et le prix médian de 2 293 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thézy-Glimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Thézy-Glimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Thézy-Glimont a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thézy-Glimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thézy-Glimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thézy-Glimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thézy-Glimont au prix de 2 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thézy-Glimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thézy-Glimont entre 2024 et 2025 est de +20.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thézy-Glimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thézy-Glimont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 293 €/m².

Prix immobilier Thézy-Glimont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80752 666 habitants

↑ +20.90%

2 293 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 293 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thézy-Glimont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thézy-Glimont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +20.90%

2 293 €/m²

Prix médian/m²

2 293 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Des Saules	21/01/2025	Maison	108 m²	247 625 €	2 293 €/m²
2 Rue Du Marais	17/12/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
9 Rue Des Saules	04/12/2024	Maison	97 m²	221 000 €	2 278 €/m²
3 Gr Grande Rue	08/07/2024	Maison	120 m²	168 600 €	1 405 €/m²
33 Rue De Boves	10/10/2023	Maison	81 m²	232 000 €	2 864 €/m²
42 Rue De La Gare	10/07/2023	Maison	203 m²	559 700 €	2 757 €/m²
42 Rue De La Gare	10/07/2023	Maison	203 m²	559 700 €	2 757 €/m²
5035 Le Champ Platuille	05/07/2023	Local commercial	4 870 m²	2 250 €	0 €/m²
6 Rue Des Fauvettes	02/05/2023	Maison	130 m²	320 559 €	2 466 €/m²
17 Rue Des Fauvettes	05/08/2022	Maison	132 m²	345 420 €	2 617 €/m²
16 Rue De L Eglise	05/07/2022	Maison	110 m²	409 500 €	3 723 €/m²
3 Rue Du Marronnier	24/06/2022	Maison	125 m²	320 000 €	2 560 €/m²
2 Rue Paul Morel	18/05/2022	Maison	102 m²	168 000 €	1 647 €/m²
10 Rue Des Saules	04/04/2022	Maison	99 m²	238 850 €	2 413 €/m²
3 Rue De L Eglise	27/10/2021	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
43 Rue De La Gare	09/09/2021	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
12 Rue De L Eglise	06/09/2021	Maison	92 m²	204 150 €	2 219 €/m²
12 Rue De L Eglise	06/09/2021	Maison	15 m²	204 150 €	13 610 €/m²
12 Rue De L Eglise	06/09/2021	Maison	92 m²	204 150 €	2 219 €/m²
12 Rue De L Eglise	06/09/2021	Maison	15 m²	204 150 €	13 610 €/m²