Que signifient les données DVF pour Seux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Seux compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Seux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Seux, le prix moyen est de 1 743 €/m² et le prix médian de 1 743 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Seux n'apparaissent pas ?

Une rue de Seux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Seux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Seux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Seux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Seux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Seux au prix de 1 743 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Seux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Seux entre 2023 et 2024 est de -28.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Seux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Seux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 743 €/m².

Prix immobilier Seux

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80735 169 habitants

↓ -28.90%

1 743 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 743 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Seux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Seux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.90%

1 743 €/m²

Prix médian/m²

1 743 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Gr La Grande Rue	22/11/2024	Maison	100 m²	178 500 €	1 785 €/m²
12 Rue De La Croix	18/11/2024	Maison	100 m²	170 070 €	1 701 €/m²
6 Pl Eglise	30/11/2023	Maison	106 m²	260 000 €	2 453 €/m²
6 Pl Eglise	30/11/2023	Maison	106 m²	260 000 €	2 453 €/m²
3 Rue Des Pres Hauts	26/07/2023	Maison	88 m²	218 000 €	2 477 €/m²
3 Rue Des Pres Hauts	26/07/2023	Local commercial	-	218 000 €	-
8 Pl Eglise	12/09/2022	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
16 Gr La Grande Rue	15/10/2021	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
16 Gr La Grande Rue	15/10/2021	Maison	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
27 Gr La Grande Rue	25/06/2021	Maison	130 m²	302 000 €	2 323 €/m²
27 Gr La Grande Rue	25/06/2021	Maison	130 m²	302 000 €	2 323 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tranniere	3 ventes	-	-	31 478 m²
Gr La Grande Rue	2 ventes	-	-	1 001 m²

3 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Somme (80)

Surface : 35 334 hectares

Coordonnées : 49,8759, 2,1048

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Seux

Trouvez des réponses aux questions fréquentes

Prix immobilier Seux

Évolution des prix au mètre carré à Seux

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (2 ventes)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Seux

Pissy

Briquemesnil-Floxicourt

Fluy

Bovelles

Saisseval

Revelles

Bougainville

Oissy

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

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Prix moyen à Seux

Prix médian à Seux

Rues avec des données à Seux

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Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Seux :

Évolution récente à Seux

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