Que signifient les données DVF pour Saint-Sauflieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauflieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sauflieu compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sauflieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sauflieu, le prix moyen est de 2 542 €/m² et le prix médian de 2 407 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sauflieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sauflieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Sauflieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sauflieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sauflieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sauflieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sauflieu au prix de 2 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sauflieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sauflieu entre 2024 et 2025 est de +19.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sauflieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sauflieu, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 542 €/m².

Prix immobilier Saint-Sauflieu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80717 981 habitants

↑ +19.20%

2 542 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 407 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauflieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sauflieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.20%

2 542 €/m²

Prix médian/m²

2 407 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Rumigny	27/05/2025	Maison	60 m²	220 800 €	3 680 €/m²
2 Rte De Rumigny	27/05/2025	Maison	60 m²	220 800 €	3 680 €/m²
8 Rue Gargault	16/05/2025	Maison	20 m²	77 000 €	3 850 €/m²
11 Rue Du Bois	24/03/2025	Maison	134 m²	195 000 €	1 455 €/m²
11 Rue Du Bois	24/03/2025	Maison	134 m²	195 000 €	1 455 €/m²
4 Rue Du Porissot	06/02/2025	Maison	141 m²	240 000 €	1 702 €/m²
4 Rue Du Porissot	06/02/2025	Maison	141 m²	240 000 €	1 702 €/m²
4 Rue Du Porissot	06/02/2025	Maison	177 m²	240 000 €	1 356 €/m²
4 Rue Du Porissot	06/02/2025	Maison	177 m²	240 000 €	1 356 €/m²
15 Res Des Charmilles	04/02/2025	Maison	81 m²	195 000 €	2 407 €/m²
89 Rte Nationale	23/12/2024	Maison	66 m²	201 150 €	3 048 €/m²
46 Rte Nationale	09/12/2024	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
60 Rte Nationale	08/11/2024	Maison	79 m²	155 000 €	1 962 €/m²
11 Le Chemin De Guisy	22/08/2024	Maison	82 m²	197 500 €	2 409 €/m²
2 Rue De La Terriere	05/07/2024	Maison	75 m²	147 000 €	1 960 €/m²
66 Rte Nationale	15/03/2024	Maison	112 m²	206 700 €	1 846 €/m²
5 Rue De La Wardieu	23/02/2024	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
1 Rue De La Hottee	15/02/2024	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
1 Rue De La Hottee	15/02/2024	Maison	150 m²	315 000 €	2 100 €/m²
4 Che Du Guisy	02/02/2024	Maison	64 m²	180 000 €	2 812 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Rouences	8 ventes	-	-	10 947 m²
Rue Du Porissot	8 ventes	1 528 €/m²	-	1 238 m²
Le Village	6 ventes	-	-	77 m²
Rue Du Bois	4 ventes	1 455 €/m²	-	665 m²
Au Bas Du Sehu	3 ventes	-	-	96 m²
Rue Gargault	3 ventes	3 850 €/m²	-	961 m²
Derriere Les Haies De Por	2 ventes	-	-	1 036 m²
Res Des Charmilles	2 ventes	2 407 €/m²	-	462 m²
Rte De Rumigny	2 ventes	3 680 €/m²	-	752 m²
Au Chemin De Rumigny	1 vente	-	-	138 m²