Que signifient les données DVF pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, le prix moyen est de 1 922 €/m² et le prix médian de 2 051 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly au prix de 1 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly entre 2024 et 2025 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 922 €/m².

Prix immobilier Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80714 1 265 habitants

↑ +9.40%

1 922 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 051 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

1 922 €/m²

Prix médian/m²

2 051 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
419 Rue De Lamotte	26/05/2025	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
419 Rue De Lamotte	26/05/2025	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
684 Rue De Lamotte	27/03/2025	Maison	81 m²	122 000 €	1 506 €/m²
14 Rue De Friaucourt	06/03/2025	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
320 Rue De Lamotte	03/03/2025	Maison	56 m²	119 000 €	2 125 €/m²
583 Rte De Saint Valery	17/02/2025	Appartement	50 m²	277 000 €	5 540 €/m²
583 Rte De Saint Valery	17/02/2025	Local commercial	240 m²	277 000 €	1 154 €/m²
583 Rte De Saint Valery	17/02/2025	Local commercial	397 m²	277 000 €	698 €/m²
583 Rte De Saint Valery	17/02/2025	Appartement	70 m²	277 000 €	3 957 €/m²
6 Rue De Lamotte	07/02/2025	Maison	75 m²	166 200 €	2 216 €/m²
416 Rue De Friaucourt	17/01/2025	Maison	83 m²	362 110 €	4 363 €/m²
416 Rue De Friaucourt	17/01/2025	Maison	50 m²	362 110 €	7 242 €/m²
416 Rue De Friaucourt	17/01/2025	Maison	50 m²	362 110 €	7 242 €/m²
416 Rue De Friaucourt	17/01/2025	Maison	83 m²	362 110 €	4 363 €/m²
326 Rue Du Trinvil	26/12/2024	Maison	81 m²	93 000 €	1 148 €/m²
326 Rue Du Trinvil	26/12/2024	Local commercial	50 m²	93 000 €	1 860 €/m²
78 Rue D Ault	20/12/2024	Maison	55 m²	146 000 €	2 655 €/m²
78 Rue D Ault	20/12/2024	Maison	55 m²	146 000 €	2 655 €/m²
64 Rue D Ault	20/12/2024	Maison	92 m²	196 000 €	2 130 €/m²
331 Rue Andre Deligniere	16/12/2024	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Lamotte	15 ventes	1 990 €/m²	-	1 007 m²
Rue De Friaucourt	6 ventes	4 815 €/m²	-	2 798 m²
Rte De Saint Valery	4 ventes	-	4 748 €/m²	1 092 m²
Le Long Champ	3 ventes	-	-	2 007 m²
Saint Quentin	2 ventes	-	-	1 466 m²