Que signifient les données DVF pour Saint-Christ-Briost ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christ-Briost, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christ-Briost compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christ-Briost

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christ-Briost, le prix moyen est de 1 685 €/m² et le prix médian de 1 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christ-Briost n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christ-Briost n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Christ-Briost ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christ-Briost

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christ-Briost couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christ-Briost

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christ-Briost au prix de 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christ-Briost

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christ-Briost entre 2024 et 2025 est de +44.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christ-Briost

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christ-Briost, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 685 €/m².

Prix immobilier Saint-Christ-Briost

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80701 429 habitants

↑ +44.00%

1 685 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christ-Briost

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christ-Briost
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +44.00%

1 685 €/m²

Prix médian/m²

1 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
39 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	40 m²	64 000 €	1 600 €/m²
10 Gr Grande Rue	24/03/2025	Maison	106 m²	175 000 €	1 651 €/m²
10 Gr Grande Rue	24/03/2025	Local commercial	400 m²	175 000 €	438 €/m²
5 Rue Du Jeu D Arc	07/02/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
5 Rue Du Jeu D Arc	07/02/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
5 Rue Du Jeu D Arc	07/02/2025	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
6 Rue Du 41 Regiment Infanterie	08/01/2025	Maison	70 m²	183 500 €	2 621 €/m²
6 Rue Du 41 Regiment Infanterie	08/01/2025	Maison	70 m²	183 500 €	2 621 €/m²
18 Rue De L Eglise	06/11/2024	Maison	118 m²	110 600 €	937 €/m²
22 Rue De L Eglise	11/09/2024	Maison	150 m²	196 000 €	1 307 €/m²
22 Rue De L Eglise	11/09/2024	Maison	150 m²	196 000 €	1 307 €/m²
19 Rue De L Eglise	13/07/2024	Maison	75 m²	117 000 €	1 560 €/m²
19 Rue De L Eglise	13/07/2024	Maison	75 m²	117 000 €	1 560 €/m²
31 Rue De L Eglise	15/02/2024	Maison	65 m²	57 000 €	877 €/m²
6 Rue Du Canton Des Vignes	17/10/2023	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
6 Rue Du Canton Des Vignes	17/10/2023	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
6 Rue Du Canton Des Vignes	17/10/2023	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
23 Gr Grande Rue	29/08/2023	Maison	164 m²	410 000 €	2 500 €/m²
50 Rue Du Canton Des Vignes	29/06/2023	Maison	126 m²	166 000 €	1 317 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	4 ventes	1 650 €/m²	-	1 315 m²
Rue Du 41 Regiment Infanterie	4 ventes	2 621 €/m²	-	674 m²
Rue Du Jeu D Arc	3 ventes	833 €/m²	-	426 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	1 600 €/m²	-	770 m²
Le Marais Du Vivier	1 vente	-	-	54 100 m²