Que signifient les données DVF pour Saint-Blimont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Blimont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Blimont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Blimont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Blimont, le prix moyen est de 1 514 €/m² et le prix médian de 1 441 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Blimont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Blimont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Blimont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Blimont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Blimont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Blimont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Blimont au prix de 1 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Blimont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Blimont entre 2024 et 2025 est de -4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Blimont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Blimont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 514 €/m².

Prix immobilier Saint-Blimont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80700 884 habitants

↓ -4.40%

1 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 441 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Blimont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Blimont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.40%

1 514 €/m²

Prix médian/m²

1 441 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rue Du Bout De Haut	28/04/2025	Maison	105 m²	264 000 €	2 514 €/m²
48 Rue Du Bout De Haut	28/04/2025	Maison	105 m²	264 000 €	2 514 €/m²
7 Rue De L Eglise	31/03/2025	Maison	68 m²	98 000 €	1 441 €/m²
3 Rue Grande Rue	23/01/2025	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
8 Imp De La Raperie	31/07/2024	Maison	70 m²	175 000 €	2 500 €/m²
13 Rue Des Juifs	19/06/2024	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
43 Rue Des Ecoles	24/04/2024	Maison	85 m²	75 000 €	882 €/m²
48 Rue Grande Rue	20/11/2023	Maison	62 m²	82 000 €	1 323 €/m²
57 Rue Grande Rue	10/08/2023	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
37 Rue De L Eglise	13/07/2023	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
3 Rue Du 8 Mai 1945	24/05/2023	Maison	115 m²	277 000 €	2 409 €/m²
2 Rue Des Verolles	17/03/2023	Maison	89 m²	40 000 €	449 €/m²
70 Rue Des Verolles	29/12/2022	Maison	112 m²	158 000 €	1 411 €/m²
11 Rue Du Chateau	22/12/2022	Maison	81 m²	80 000 €	988 €/m²
17 Rue Des Verolles	02/12/2022	Maison	179 m²	353 000 €	1 972 €/m²
38 Rue De L Eglise	25/11/2022	Maison	116 m²	244 400 €	2 107 €/m²
38 Rue De L Eglise	25/11/2022	Maison	116 m²	244 400 €	2 107 €/m²
40 Rue De L Eglise	04/08/2022	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
37 Rue Du Bout De Haut	26/07/2022	Maison	61 m²	65 000 €	1 066 €/m²
6 Rue De L Abreuvoir	12/07/2022	Maison	119 m²	190 000 €	1 597 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Saint Blimont	6 ventes	-	-	235 m²
Rue De L Eglise	5 ventes	1 441 €/m²	-	109 m²
Rue Du Bout De Haut	5 ventes	2 514 €/m²	-	1 169 m²
Rue Grande Rue	4 ventes	588 €/m²	-	291 m²