Que signifient les données DVF pour Rumigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rumigny compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rumigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rumigny, le prix moyen est de 2 139 €/m² et le prix médian de 2 139 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rumigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Rumigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rumigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rumigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rumigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rumigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rumigny au prix de 2 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rumigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rumigny entre 2024 et 2025 est de -9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rumigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rumigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 139 €/m².

Prix immobilier Rumigny

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80690 623 habitants

↓ -9.40%

2 139 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 139 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rumigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rumigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

2 139 €/m²

Prix médian/m²

2 139 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue De Sains	30/04/2025	Maison	124 m²	335 000 €	2 702 €/m²
8 Rue De Vers	29/04/2025	Maison	110 m²	214 250 €	1 948 €/m²
8 Rue De Vers	29/04/2025	Maison	110 m²	214 250 €	1 948 €/m²
6 Rue Du Quai	31/01/2025	Maison	80 m²	121 305 €	1 516 €/m²
27 Rue De Sains	16/01/2025	Maison	112 m²	333 000 €	2 973 €/m²
27 Rue De Sains	16/01/2025	Maison	112 m²	333 000 €	2 973 €/m²
13 Gr Grande Rue Du Quai	08/01/2025	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
18 Rue De Sains	28/11/2024	Maison	94 m²	308 000 €	3 277 €/m²
1 Rue De Grattepanche	25/10/2024	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
1 Rue De Grattepanche	25/10/2024	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
7 Rue De Saint Fuscien	27/09/2024	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
11 Rue D Amiens	06/09/2024	Maison	139 m²	239 000 €	1 719 €/m²
9 Au Chemin De Loeuilly	09/04/2024	Maison	86 m²	248 000 €	2 884 €/m²
9 Au Chemin De Loeuilly	09/04/2024	Maison	86 m²	248 000 €	2 884 €/m²
16 Rue De Vers	27/02/2024	Maison	162 m²	379 900 €	2 345 €/m²
16 Rue De Vers	27/02/2024	Maison	162 m²	379 900 €	2 345 €/m²
7 Gr Grande Rue Du Quai	10/01/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De Vers	01/09/2023	Maison	90 m²	262 500 €	2 917 €/m²
5060 Rue D Hebecourt	28/06/2023	Maison	177 m²	375 000 €	2 119 €/m²
5060 Rue D Hebecourt	28/06/2023	Maison	177 m²	375 000 €	2 119 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Sains	5 ventes	2 882 €/m²	-	659 m²
Gr Grande Rue Du Quai	3 ventes	2 500 €/m²	-	1 153 m²
Rue De Vers	2 ventes	1 947 €/m²	-	864 m²
Le Chemin De Sains	1 vente	-	-	130 m²
Les Vignettes	1 vente	-	-	24 500 m²
Rue Du Quai	1 vente	1 516 €/m²	-	149 m²