Que signifient les données DVF pour Rubescourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rubescourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rubescourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rubescourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rubescourt, le prix moyen est de 1 290 €/m² et le prix médian de 1 290 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rubescourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Rubescourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rubescourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rubescourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rubescourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rubescourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rubescourt au prix de 1 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rubescourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rubescourt entre 2024 et 2025 est de -25.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rubescourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rubescourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 290 €/m².

Prix immobilier Rubescourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80687 135 habitants

↓ -25.60%

1 290 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 290 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rubescourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rubescourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.60%

1 290 €/m²

Prix médian/m²

1 290 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Saint Martin	29/04/2025	Maison	127 m²	163 880 €	1 290 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
6 Bois Duponchelle	30/04/2024	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
9 Rue Saint Martin	31/03/2023	Maison	49 m²	110 000 €	2 245 €/m²
11 Rue Des Trois Doms	03/11/2022	Maison	78 m²	150 000 €	1 923 €/m²
11 Rue Des Trois Doms	03/11/2022	Local commercial	34 m²	150 000 €	4 412 €/m²
29 Rue Saint Martin	05/08/2022	Maison	156 m²	260 000 €	1 667 €/m²
5070 Bois Duponchelle	26/08/2021	Maison	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
5070 Bois Duponchelle	26/08/2021	Maison	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
3 Rue Basse	05/03/2021	Maison	66 m²	122 000 €	1 848 €/m²