Que signifient les données DVF pour Rouvroy-en-Santerre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvroy-en-Santerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouvroy-en-Santerre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouvroy-en-Santerre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouvroy-en-Santerre, le prix moyen est de 2 136 €/m² et le prix médian de 2 136 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouvroy-en-Santerre n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouvroy-en-Santerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rouvroy-en-Santerre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouvroy-en-Santerre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouvroy-en-Santerre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouvroy-en-Santerre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouvroy-en-Santerre au prix de 2 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouvroy-en-Santerre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouvroy-en-Santerre entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouvroy-en-Santerre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouvroy-en-Santerre, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 136 €/m².

Prix immobilier Rouvroy-en-Santerre

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80682 209 habitants

↑ +12.30%

2 136 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 136 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouvroy-en-Santerre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouvroy-en-Santerre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

2 136 €/m²

Prix médian/m²

2 136 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
154 Rue Martin Vagond	16/04/2025	Maison	50 m²	127 000 €	2 540 €/m²
154 Rue Martin Vagond	16/04/2025	Maison	50 m²	127 000 €	2 540 €/m²
132 Rue Martin Vagond	18/03/2025	Maison	63 m²	140 800 €	2 235 €/m²
132 Rue Martin Vagond	18/03/2025	Maison	63 m²	140 800 €	2 235 €/m²
32 Pl Du Jeu De Paume	14/03/2025	Maison	132 m²	164 000 €	1 242 €/m²
32 Pl Du Jeu De Paume	14/03/2025	Maison	132 m²	164 000 €	1 242 €/m²
260 Rue De La Chapelle	05/03/2025	Maison	132 m²	227 000 €	1 720 €/m²
260 Rue De La Chapelle	05/03/2025	Maison	132 m²	227 000 €	1 720 €/m²
261 Rue De L Arbreau	20/12/2024	Maison	123 m²	175 500 €	1 427 €/m²
261 Rue De L Arbreau	20/12/2024	Maison	123 m²	175 500 €	1 427 €/m²
95 Rue De La Chapelle	12/10/2024	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
95 Rue De La Chapelle	12/10/2024	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
5109 Rue De La Chapelle	23/07/2024	Local commercial	-	70 000 €	-
562 Rue De La Chapelle	06/05/2024	Maison	184 m²	260 000 €	1 413 €/m²
387 Rue De La Chapelle	30/01/2024	Maison	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
308 Rue De L Arbreau	27/10/2023	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
308 Rue De L Arbreau	27/10/2023	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
308 Rue De L Arbreau	27/10/2023	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
286 Rue De La Chapelle	19/09/2023	Maison	42 m²	83 700 €	1 993 €/m²
20 Rue Monsieur	07/09/2023	Maison	119 m²	127 000 €	1 067 €/m²