Que signifient les données DVF pour Ronssoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronssoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronssoy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ronssoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronssoy, le prix moyen est de 609 €/m² et le prix médian de 422 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronssoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronssoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ronssoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronssoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronssoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronssoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronssoy au prix de 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronssoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronssoy entre 2024 et 2025 est de -42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronssoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronssoy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 609 €/m².

Prix immobilier Ronssoy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80679 578 habitants

↓ -42.40%

609 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

422 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ronssoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ronssoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.40%

609 €/m²

Prix médian/m²

422 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Liberation	04/04/2025	Maison	99 m²	35 000 €	354 €/m²
12 Rue De La Liberation	04/04/2025	Maison	99 m²	35 000 €	354 €/m²
18 Rue Marcel Leger	24/03/2025	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
18 Rue Marcel Leger	24/03/2025	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
18 Rue Marcel Leger	24/03/2025	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
12 Rue Eugene Leconte	19/02/2025	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
12 Rue Eugene Leconte	19/02/2025	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
4 Rue De Lempire	19/11/2024	Maison	53 m²	7 000 €	132 €/m²
3 Rue Winston Churchill	14/10/2024	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
3 Rue Winston Churchill	14/10/2024	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
27 Rue De La Liberation	07/10/2024	Maison	48 m²	139 000 €	2 896 €/m²
27 Rue De La Liberation	07/10/2024	Maison	48 m²	139 000 €	2 896 €/m²
46 Rue Charles De Gaulle	02/09/2024	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
46 Rue Charles De Gaulle	02/09/2024	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
33 Rue De La Liberation	27/08/2024	Maison	28 m²	7 000 €	250 €/m²
1 Rue Du 14 Juillet	21/08/2024	Maison	72 m²	40 000 €	556 €/m²
36 Rue Charles De Gaulle	26/07/2024	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
36 Rue Charles De Gaulle	26/07/2024	Maison	126 m²	125 000 €	992 €/m²
10 Rue Notre Dame	20/06/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
10 Rue Notre Dame	20/06/2024	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Eugene Leconte	6 ventes	421 €/m²	-	622 m²
Rue De La Liberation	3 ventes	353 €/m²	-	363 m²
Rue Marcel Leger	3 ventes	1 050 €/m²	-	1 779 m²
La Motte	1 vente	-	-	16 000 m²
La Voie Aux Pourceaux	1 vente	-	-	639 m²