Que signifient les données DVF pour Rollot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rollot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rollot compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rollot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rollot, le prix moyen est de 1 910 €/m² et le prix médian de 1 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rollot n'apparaissent pas ?

Une rue de Rollot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rollot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rollot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rollot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rollot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rollot au prix de 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rollot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rollot entre 2024 et 2025 est de +25.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rollot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rollot, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 910 €/m².

Prix immobilier Rollot

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80678 768 habitants

↑ +25.30%

1 910 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rollot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rollot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.30%

1 910 €/m²

Prix médian/m²

1 961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rue Haute	07/06/2025	Local commercial	1 500 m²	232 000 €	155 €/m²
10 Rue Du Four	10/05/2025	Maison	178 m²	165 000 €	927 €/m²
1 Rue Haute	02/05/2025	Local commercial	50 m²	154 900 €	3 098 €/m²
1 Rue Haute	02/05/2025	Local commercial	64 m²	154 900 €	2 420 €/m²
1 Rue Haute	02/05/2025	Maison	176 m²	154 900 €	880 €/m²
1 Rue Haute	02/05/2025	Maison	100 m²	154 900 €	1 549 €/m²
74 Rue De La Madeleine	23/04/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
74 Rue De La Madeleine	23/04/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
74 Rue De La Madeleine	23/04/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
19 La Villette Hameau	24/01/2025	Maison	192 m²	273 000 €	1 422 €/m²
19 La Villette Hameau	24/01/2025	Maison	192 m²	273 000 €	1 422 €/m²
15 Rue Des Pres Madame	22/01/2025	Maison	48 m²	120 000 €	2 500 €/m²
15 Rue Des Pres Madame	22/01/2025	Maison	48 m²	120 000 €	2 500 €/m²
47 Rue De La Madeleine	18/12/2024	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
10 Rue De La Madeleine	29/11/2024	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
10 Rue De La Madeleine	29/11/2024	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
32 Rue De La Madeleine	19/11/2024	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
38 Rue Haute	16/11/2024	Maison	99 m²	198 000 €	2 000 €/m²
38 Rue Haute	16/11/2024	Maison	99 m²	198 000 €	2 000 €/m²
38 Rue Haute	16/11/2024	Maison	99 m²	198 000 €	2 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Madeleine	11 ventes	2 840 €/m²	-	1 447 m²
Rue Haute	9 ventes	1 214 €/m²	-	751 m²
Rue Du Four	3 ventes	926 €/m²	-	798 m²
La Villette Hameau	2 ventes	1 421 €/m²	-	761 m²
Rue Des Pres Madame	2 ventes	2 500 €/m²	-	500 m²
La Ruelle Grimaux	1 vente	-	-	1 580 m²