Que signifient les données DVF pour Ribeaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ribeaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ribeaucourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ribeaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ribeaucourt, le prix moyen est de 1 239 €/m² et le prix médian de 1 286 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ribeaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Ribeaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ribeaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ribeaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ribeaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ribeaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ribeaucourt au prix de 1 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ribeaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ribeaucourt entre 2024 et 2025 est de +26.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ribeaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ribeaucourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 239 €/m².

Prix immobilier Ribeaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80671 226 habitants

↑ +26.30%

1 239 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 286 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ribeaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ribeaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.30%

1 239 €/m²

Prix médian/m²

1 286 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De Domart	29/04/2025	Maison	170 m²	218 660 €	1 286 €/m²
6 Rue Ponchet	31/03/2025	Maison	79 m²	50 000 €	633 €/m²
36 Rue De Domart	10/01/2025	Maison	77 m²	138 510 €	1 799 €/m²
7 Rte De Domart En Ponthieu	14/10/2024	Maison	138 m²	170 000 €	1 232 €/m²
17 Rue De Domart	04/09/2024	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
5015 Rue Neuve	30/04/2024	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
2 Rue Neuve	30/03/2023	Maison	171 m²	165 000 €	965 €/m²
35 Rue De Domart	16/01/2023	Maison	87 m²	207 110 €	2 381 €/m²
5035 Rue De Domart	15/03/2022	Maison	65 m²	82 090 €	1 263 €/m²
18 Rue De Domart	02/04/2021	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
36 Rue De Domart	13/03/2021	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
9 Rue Gamard	16/01/2021	Maison	102 m²	75 000 €	735 €/m²
20 Rue De Domart	27/08/2020	Maison	75 m²	56 000 €	747 €/m²