Que signifient les données DVF pour Remaugies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remaugies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remaugies compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remaugies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remaugies, le prix moyen est de 1 293 €/m² et le prix médian de 1 293 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remaugies n'apparaissent pas ?

Une rue de Remaugies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Remaugies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remaugies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remaugies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remaugies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remaugies au prix de 1 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remaugies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remaugies entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remaugies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remaugies, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 293 €/m².

Prix immobilier Remaugies

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80667 136 habitants

↑ +13.10%

1 293 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 293 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remaugies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remaugies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.10%

1 293 €/m²

Prix médian/m²

1 293 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Piennes	03/06/2025	Maison	85 m²	99 500 €	1 171 €/m²
22 Gr Grande Rue	31/01/2025	Maison	118 m²	167 000 €	1 415 €/m²
13 Gr Grande Rue	30/07/2024	Maison	210 m²	240 000 €	1 143 €/m²
24 Gr Grande Rue	14/02/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5063 Le Village	19/11/2022	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
1 Rue De L Eglise	05/10/2022	Maison	97 m²	152 000 €	1 567 €/m²
6 Gr Grande Rue	28/04/2022	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
8 Rue De Piennes	29/06/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
9 Gr Grande Rue	08/06/2021	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
3 Che De Forestil	20/02/2021	Maison	118 m²	47 500 €	403 €/m²