Que signifient les données DVF pour Regnière-Écluse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Regnière-Écluse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Regnière-Écluse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Regnière-Écluse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Regnière-Écluse, le prix moyen est de 1 898 €/m² et le prix médian de 1 898 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Regnière-Écluse n'apparaissent pas ?

Une rue de Regnière-Écluse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Regnière-Écluse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Regnière-Écluse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Regnière-Écluse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Regnière-Écluse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Regnière-Écluse au prix de 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Regnière-Écluse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Regnière-Écluse entre 2024 et 2025 est de +173.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Regnière-Écluse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Regnière-Écluse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 898 €/m².

Prix immobilier Regnière-Écluse

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80665 130 habitants

↑ +173.90%

1 898 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 898 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Regnière-Écluse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Regnière-Écluse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +173.90%

1 898 €/m²

Prix médian/m²

1 898 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Vron	21/03/2025	Maison	96 m²	182 250 €	1 898 €/m²
18 Rue De La Butte	20/02/2025	Maison	140 m²	390 000 €	2 786 €/m²
18 Rue De La Butte	20/02/2025	Maison	28 m²	390 000 €	13 929 €/m²
18 Rue De La Butte	20/02/2025	Maison	140 m²	390 000 €	2 786 €/m²
18 Rue De La Butte	20/02/2025	Maison	28 m²	390 000 €	13 929 €/m²
16 Rue De La Butte	04/10/2024	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
21 Rue Du Regiment De La Chaudier	05/01/2024	Maison	94 m²	95 000 €	1 011 €/m²
3 Rue Du Regiment De La Chaudier	09/10/2023	Maison	158 m²	320 000 €	2 025 €/m²
16 Rue Du Regiment De La Chaudier	01/07/2023	Maison	10 m²	202 535 €	20 254 €/m²
16 Rue Du Regiment De La Chaudier	01/07/2023	Maison	74 m²	202 535 €	2 737 €/m²
5030 Rue Du Moulin	25/05/2023	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
5006 Rue De Vron	29/07/2022	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
5 Rue Du Moulin	13/07/2022	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
5005 Rue De Vron	02/07/2022	Maison	72 m²	255 250 €	3 545 €/m²
3 Rue Du Regiment De La Chaudier	10/03/2022	Maison	158 m²	266 000 €	1 684 €/m²
4 Rue Fauvettes	15/02/2022	Maison	102 m²	189 000 €	1 853 €/m²
5 Rue De Campigneulle	30/12/2021	Maison	168 m²	185 000 €	1 101 €/m²
5 Rue De Campigneulle	30/12/2021	Maison	168 m²	185 000 €	1 101 €/m²
6 Rue De La Butte	23/12/2020	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
3 Rue Herman D Hinnisdal	03/11/2020	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²