Que signifient les données DVF pour Quiry-le-Sec ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quiry-le-Sec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quiry-le-Sec compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quiry-le-Sec

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quiry-le-Sec, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quiry-le-Sec n'apparaissent pas ?

Une rue de Quiry-le-Sec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Quiry-le-Sec ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quiry-le-Sec

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quiry-le-Sec couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quiry-le-Sec

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quiry-le-Sec au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quiry-le-Sec

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quiry-le-Sec entre 2024 et 2025 est de -49.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quiry-le-Sec

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quiry-le-Sec, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m².

Prix immobilier Quiry-le-Sec

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80657 313 habitants

↓ -49.40%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quiry-le-Sec

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quiry-le-Sec
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -49.40%

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Jonquilles	09/04/2025	Maison	127 m²	171 000 €	1 346 €/m²
1 Rue Du Herbert	31/01/2025	Maison	135 m²	196 155 €	1 453 €/m²
1 Rue Eteve	17/01/2025	Maison	80 m²	7 000 €	88 €/m²
3 Rue Des Freres Martin	26/12/2024	Local commercial	450 m²	103 000 €	229 €/m²
4 Rue Du Jeu De Paume	06/12/2024	Maison	220 m²	459 500 €	2 089 €/m²
2 Rue Du Cul De Sac	29/09/2023	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
2 Le Chemin Du Moulin	28/09/2023	Maison	116 m²	214 000 €	1 845 €/m²
5 Rue De Folleville	10/07/2023	Maison	97 m²	204 150 €	2 105 €/m²
5 Rue De Folleville	10/07/2023	Maison	97 m²	204 150 €	2 105 €/m²
7 Rue Eteve	12/04/2022	Maison	67 m²	166 000 €	2 478 €/m²
8 Rue Des Freres Martin	26/01/2022	Maison	69 m²	149 000 €	2 159 €/m²
3 Rue Du Herbert	15/12/2021	Maison	89 m²	122 000 €	1 371 €/m²
14 Rue Des Freres Martin	10/09/2021	Maison	37 m²	23 000 €	622 €/m²
4 Rue Du Jeu De Paume	05/03/2021	Maison	220 m²	160 000 €	727 €/m²
11 Rue Des Freres Martin	28/12/2020	Maison	27 m²	100 000 €	3 704 €/m²
5009 Rue Des Freres Martin	28/12/2020	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
1 Rue Charles Violette	16/11/2020	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
1 Rue Charles Violette	16/11/2020	Local commercial	150 m²	120 000 €	800 €/m²
3 Le Chemin Du Moulin	04/09/2020	Maison	119 m²	137 500 €	1 155 €/m²
1 Rue Du Jeu De Paume	24/07/2020	Maison	94 m²	130 000 €	1 383 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	2 002 m²
Rue Du Herbert	2 ventes	1 453 €/m²	-	170 m²
Rue Eteve	2 ventes	87 €/m²	-	539 m²
Les Patures Du Chem Rocque	1 vente	-	-	34 251 m²
Rue Des Jonquilles	1 vente	1 346 €/m²	-	667 m²