Que signifient les données DVF pour Quevauvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quevauvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quevauvillers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quevauvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quevauvillers, le prix moyen est de 1 243 €/m² et le prix médian de 1 243 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quevauvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Quevauvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Quevauvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quevauvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quevauvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quevauvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quevauvillers au prix de 1 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quevauvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quevauvillers entre 2024 et 2025 est de -21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quevauvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quevauvillers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 243 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 602 €/m².

Prix immobilier Quevauvillers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80656 1 102 habitants 124 hab./km²

↓ -21.40%

1 243 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quevauvillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 243 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quevauvillers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quevauvillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quevauvillers.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quevauvillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.40%

1 243 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 243 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

602 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

602 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Verdun	06/06/2025	Maison	60 m²	36 983 €	616 €/m²
12 Vc Chaussee Thiers	30/04/2025	Maison	142 m²	234 600 €	1 652 €/m²
1 Rue Des Zentes	18/04/2025	Local commercial	1 412 m²	850 000 €	602 €/m²
5211 Le Village	03/04/2025	Maison	80 m²	167 000 €	2 088 €/m²
5172 Che De Conty	19/03/2025	Local commercial	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
7 Rue Des Zentes	23/12/2024	Local commercial	811 m²	550 000 €	678 €/m²
9 Rue Des Zentes	23/12/2024	Appartement	60 m²	550 000 €	9 167 €/m²
11 Rue Du Vivier	29/11/2024	Maison	90 m²	181 900 €	2 021 €/m²
83 Vc Chaussee Thiers	17/09/2024	Maison	106 m²	115 000 €	1 085 €/m²
48 Rue De La Chapelle	07/05/2024	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
2 Lot Le Hocquet	28/03/2024	Maison	143 m²	380 000 €	2 657 €/m²
9 Rue De La Chapelle	26/03/2024	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
5 Pl Du Marche	08/03/2024	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
5 Rue Du Vivier	30/01/2024	Maison	149 m²	225 000 €	1 510 €/m²
16 Rue Du Vivier	30/01/2024	Maison	132 m²	251 000 €	1 902 €/m²
11 Rue De Courcelles	16/12/2023	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
16 Vc Chaussee Thiers	15/12/2023	Local commercial	80 m²	154 000 €	1 925 €/m²
16 Vc Chaussee Thiers	15/12/2023	Local commercial	80 m²	154 000 €	1 925 €/m²
14 Vc Chaussee Thiers	18/10/2023	Local commercial	81 m²	150 000 €	1 852 €/m²
65 Vc Chaussee Thiers	10/08/2023	Maison	60 m²	218 250 €	3 638 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quevauvillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vc Chaussee Thiers	4 ventes	1 652 €/m²	-	334 m²
Le Village	2 ventes	2 087 €/m²	-	171 m²
Rue Des Zentes	2 ventes	-	-	5 029 m²
Che De Conty	1 vente	-	-	991 m²
Rue De Verdun	1 vente	616 €/m²	-	133 m²

Prix de l'immobilier autour de Quevauvillers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quevauvillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km