Que signifient les données DVF pour Pœuilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pœuilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pœuilly compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pœuilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pœuilly, le prix moyen est de 997 €/m² et le prix médian de 997 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pœuilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Pœuilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pœuilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pœuilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pœuilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pœuilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pœuilly au prix de 997 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pœuilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pœuilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pœuilly, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 997 €/m².

Prix immobilier Pœuilly

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80629 104 habitants

997 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

997 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pœuilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pœuilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

997 €/m²

Prix médian/m²

997 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Chs Brunehaut	11/04/2025	Maison	82 m²	35 000 €	427 €/m²
7 Chs Brunehaut	11/04/2025	Maison	82 m²	35 000 €	427 €/m²
16 Rue St Eloi	31/03/2025	Maison	150 m²	235 000 €	1 567 €/m²
19 Rue St Eloi	17/07/2023	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
4 Rue D Aix	04/11/2022	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
2 Rue D Aix	29/04/2022	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
48 Rue St Eloi	07/11/2020	Maison	110 m²	126 000 €	1 145 €/m²