Que signifient les données DVF pour Puchevillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puchevillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Puchevillers compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Puchevillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Puchevillers, le prix moyen est de 1 164 €/m² et le prix médian de 1 100 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Puchevillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Puchevillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Puchevillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Puchevillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Puchevillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Puchevillers au prix de 1 164 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Puchevillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Puchevillers entre 2023 et 2024 est de -51.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Puchevillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Puchevillers, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 164 €/m².

Prix immobilier Puchevillers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80645 561 habitants

↓ -51.70%

1 164 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 100 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Puchevillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Puchevillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -51.70%

1 164 €/m²

Prix médian/m²

1 100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Gr Gde Rue	30/08/2024	Maison	75 m²	82 500 €	1 100 €/m²
23 Rue D En Haut	23/07/2024	Maison	75 m²	121 000 €	1 613 €/m²
15 Rue D En Haut	12/07/2024	Maison	63 m²	70 000 €	1 111 €/m²
3 Rue De Beauquesne	26/06/2024	Maison	174 m²	156 000 €	897 €/m²
18 Rue D En Bas	29/03/2024	Maison	85 m²	59 000 €	694 €/m²
4 Rue D En Bas	27/01/2024	Maison	54 m²	95 500 €	1 769 €/m²
4 Rue Des Prieurs	27/07/2023	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
3 Rue Du Bois	03/07/2023	Maison	81 m²	164 500 €	2 031 €/m²
3 Rue Jean Mayer	13/03/2023	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
3 Rue Jean Mayer	13/03/2023	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
4 Rue Malet	08/02/2023	Maison	48 m²	179 500 €	3 740 €/m²
3 Rue De Beauquesne	23/12/2022	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
9002 Rue Des Prieurs	13/10/2022	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
9002 Rue Des Prieurs	13/10/2022	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
10 Rue D En Haut	25/07/2022	Maison	155 m²	94 000 €	606 €/m²
1 Rue Du Four	23/06/2022	Maison	57 m²	28 000 €	491 €/m²
4 Rue D En Bas	16/02/2022	Maison	54 m²	53 000 €	981 €/m²
4 Rue Du Bois	21/10/2021	Maison	134 m²	186 000 €	1 388 €/m²
1 Rue Raoul Roinet	21/09/2021	Maison	101 m²	66 000 €	653 €/m²
5 Rue Du Four	08/09/2021	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²