Que signifient les données DVF pour Pozières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pozières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pozières compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pozières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pozières, le prix moyen est de 891 €/m² et le prix médian de 891 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pozières n'apparaissent pas ?

Une rue de Pozières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pozières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pozières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pozières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pozières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pozières au prix de 891 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pozières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pozières entre 2024 et 2025 est de -39.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pozières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pozières, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 891 €/m².

Prix immobilier Pozières

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80640 262 habitants

↓ -39.70%

891 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

891 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pozières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pozières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -39.70%

891 €/m²

Prix médian/m²

891 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
205 Rte De Bapaume	28/04/2025	Maison	79 m²	121 600 €	1 539 €/m²
183 Rue Boulleville	30/01/2025	Maison	37 m²	9 000 €	243 €/m²
113 Rue De L Eglise	09/12/2024	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
113 Rue De L Eglise	09/12/2024	Maison	125 m²	180 000 €	1 440 €/m²
158 Rte D Albert	18/06/2024	Maison	88 m²	151 500 €	1 722 €/m²
53 Rte De Bapaume	31/05/2024	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
205 Rte D Albert	23/08/2023	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
139 Rte D Albert	06/07/2023	Maison	120 m²	191 900 €	1 599 €/m²
259 Rte D Albert	05/07/2023	Maison	100 m²	152 500 €	1 525 €/m²
61 Rue De L Eglise	02/02/2023	Maison	126 m²	50 000 €	397 €/m²
411 Rue Boulleville	04/11/2022	Maison	126 m²	188 000 €	1 492 €/m²
411 Rue Boulleville	04/11/2022	Maison	126 m²	188 000 €	1 492 €/m²
84 Rue Boulleville	15/09/2022	Maison	54 m²	35 000 €	648 €/m²
81 Rue De L Eglise	03/06/2022	Maison	120 m²	142 000 €	1 183 €/m²
367 Rte De Bapaume	09/02/2022	Maison	80 m²	212 000 €	2 650 €/m²
34 Rue Boulleville	02/12/2021	Maison	115 m²	110 000 €	957 €/m²
189 Rte D Albert	18/10/2021	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
430 Rte De Bapaume	25/06/2021	Maison	72 m²	157 870 €	2 193 €/m²
9557 Rte De Contalmaison	18/06/2021	Maison	260 m²	255 052 €	981 €/m²
122 Rte De Bapaume	23/04/2021	Maison	126 m²	90 000 €	714 €/m²