Que signifient les données DVF pour Parvillers-le-Quesnoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parvillers-le-Quesnoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parvillers-le-Quesnoy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Parvillers-le-Quesnoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parvillers-le-Quesnoy, le prix moyen est de 1 266 €/m² et le prix médian de 1 266 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parvillers-le-Quesnoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Parvillers-le-Quesnoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Parvillers-le-Quesnoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parvillers-le-Quesnoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parvillers-le-Quesnoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parvillers-le-Quesnoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parvillers-le-Quesnoy au prix de 1 266 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parvillers-le-Quesnoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parvillers-le-Quesnoy entre 2024 et 2025 est de -43.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parvillers-le-Quesnoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parvillers-le-Quesnoy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 266 €/m².

Prix immobilier Parvillers-le-Quesnoy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80617 236 habitants

↓ -43.40%

1 266 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 266 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Parvillers-le-Quesnoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parvillers-le-Quesnoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -43.40%

1 266 €/m²

Prix médian/m²

1 266 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Milhouette	19/03/2025	Maison	40 m²	36 000 €	900 €/m²
14 Rue Milhouette	28/01/2025	Maison	90 m²	147 000 €	1 633 €/m²
6 Rue Verte	02/10/2024	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
8 Rue Milhouette	30/09/2023	Maison	90 m²	34 010 €	378 €/m²
21 Gr Grande Rue	06/09/2023	Maison	132 m²	117 500 €	890 €/m²
3 Rue De L Eglise	18/07/2023	Maison	86 m²	209 000 €	2 430 €/m²
5060 Rue De L Eglise	28/02/2023	Maison	140 m²	225 650 €	1 612 €/m²
17 Rue De Quesnoy	10/02/2023	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
17 Rue De Quesnoy	10/02/2023	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
12 Rue Milhouette	30/01/2023	Maison	46 m²	161 500 €	3 511 €/m²
10 Rue Milhouette	30/01/2023	Maison	120 m²	161 500 €	1 346 €/m²
1 Rue De Quesnoy	27/10/2022	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
5 Rue Milhouette	22/07/2022	Maison	95 m²	128 000 €	1 347 €/m²
10 Rue Du Pont D Airain	14/09/2021	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
5080 Rue De Lihons	28/08/2021	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
5080 Rue De Lihons	28/08/2021	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
4 Gr Grande Rue	07/04/2021	Maison	34 m²	250 000 €	7 353 €/m²
9 Rue Milhouette	29/01/2021	Maison	187 m²	185 000 €	989 €/m²
12 Rue De L Eglise	12/12/2020	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
17 Gr Grande Rue	17/10/2020	Maison	123 m²	125 000 €	1 016 €/m²