Que signifient les données DVF pour Oneux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oneux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oneux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oneux, le prix moyen est de 1 849 €/m² et le prix médian de 1 849 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oneux n'apparaissent pas ?

Une rue de Oneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Oneux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oneux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oneux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oneux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oneux au prix de 1 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oneux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oneux entre 2024 et 2025 est de +9.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oneux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oneux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 849 €/m².

Prix immobilier Oneux

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80609 445 habitants

↑ +9.30%

1 849 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 849 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oneux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +9.30%

1 849 €/m²

Prix médian/m²

1 849 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rle De Neuville	18/02/2025	Maison	85 m²	96 050 €	1 130 €/m²
8 Rle De Neuville	12/02/2025	Maison	60 m²	202 000 €	3 367 €/m²
8 Rle De Neuville	12/02/2025	Maison	120 m²	202 000 €	1 683 €/m²
19 Rue Du Bois	14/01/2025	Maison	73 m²	187 500 €	2 568 €/m²
15 Rte D Auxi	22/07/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
15 Rte D Auxi	22/07/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
15 Rte D Auxi	22/07/2024	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
11 Rle David	19/07/2024	Maison	179 m²	274 000 €	1 531 €/m²
11 Rle David	19/07/2024	Maison	179 m²	274 000 €	1 531 €/m²
1 Rle De Neuville	15/07/2024	Maison	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
25 Rte D Auxi	23/10/2023	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²
25 Rte D Auxi	23/10/2023	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
25 Rte D Auxi	23/10/2023	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²
25 Rte D Auxi	23/10/2023	Maison	63 m²	50 000 €	794 €/m²
1 Rte De Doullens	22/05/2023	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
9001 Vallee Du Festel	28/02/2023	Maison	22 m²	200 000 €	9 091 €/m²
11 Gr Grande Rue	25/11/2022	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
11 Gr Grande Rue	25/11/2022	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
11 Gr Grande Rue	25/11/2022	Maison	60 m²	47 000 €	783 €/m²
9 All Des Tilleuls	02/09/2022	Maison	86 m²	242 423 €	2 819 €/m²