Que signifient les données DVF pour Oisemont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oisemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oisemont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Oisemont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oisemont, le prix moyen est de 435 €/m² et le prix médian de 435 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oisemont n'apparaissent pas ?

Une rue de Oisemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Oisemont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oisemont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oisemont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oisemont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oisemont au prix de 435 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oisemont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oisemont entre 2024 et 2025 est de -60.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oisemont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oisemont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 435 €/m².

Prix immobilier Oisemont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80606 1 127 habitants 139 hab./km²

↓ -60.30%

435 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oisemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

435 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Oisemont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oisemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oisemont.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oisemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -60.30%

435 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

435 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Prevote	27/05/2025	Local commercial	120 m²	67 000 €	558 €/m²
9 Rue Saint Martin	07/03/2025	Maison	85 m²	37 000 €	435 €/m²
26 Le Bois Ville	27/12/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
17 Rue Sadi Carnot	09/12/2024	Local commercial	500 m²	148 000 €	296 €/m²
6 Les Arbrets	16/11/2024	Maison	78 m²	119 000 €	1 526 €/m²
14 Les Arbrets	05/09/2024	Maison	103 m²	119 000 €	1 155 €/m²
5352 Oisemont	31/08/2024	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
5352 Oisemont	31/08/2024	Maison	113 m²	300 000 €	2 655 €/m²
56 Rue De La Liberation	09/08/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Maison	135 m²	215 000 €	1 593 €/m²
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Local commercial	-	215 000 €	-
10 Rue Jean Claude Maurice	03/07/2024	Local commercial	-	215 000 €	-
7 Rue Roger Salengro	15/06/2024	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
83 Rue De La Liberation	09/03/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Local commercial	44 m²	90 000 €	2 045 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Maison	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
3 Pl Du Marechal Leclerc	08/03/2024	Maison	49 m²	90 000 €	1 837 €/m²
16 Rue De La Prevote	23/02/2024	Maison	163 m²	50 000 €	307 €/m²
11 Pl Du Marechal Leclerc	29/01/2024	Maison	78 m²	94 000 €	1 205 €/m²
11 Rue Du General De Gaulle	22/01/2024	Appartement	110 m²	320 000 €	2 909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oisemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Oisemont	3 ventes	-	-	4 774 m²
Au Chemin De Mouflieres	2 ventes	-	-	11 895 m²
Entre Chem Blangy Et Rambu	2 ventes	-	-	14 465 m²
Rue De La Prevote	2 ventes	-	-	84 m²
Rue Sadi Carnot	1 vente	-	-	765 m²
Rue Saint Martin	1 vente	435 €/m²	-	78 m²

Prix de l'immobilier autour de Oisemont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oisemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km