Que signifient les données DVF pour Nurlu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nurlu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nurlu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nurlu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nurlu, le prix moyen est de 1 667 €/m² et le prix médian de 1 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nurlu n'apparaissent pas ?

Une rue de Nurlu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Nurlu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nurlu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nurlu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nurlu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nurlu au prix de 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nurlu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nurlu entre 2024 et 2025 est de +60.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nurlu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nurlu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Nurlu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80601 370 habitants

↑ +60.90%

1 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nurlu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nurlu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +60.90%

1 667 €/m²

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Dessous	04/04/2025	Maison	183 m²	305 000 €	1 667 €/m²
5 Rue De La Dessous	04/04/2025	Maison	183 m²	305 000 €	1 667 €/m²
1 Rue De La Taille	11/10/2024	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
52 Rte Nationale	20/08/2024	Maison	60 m²	67 000 €	1 117 €/m²
26 Rue De La Dessous	19/04/2024	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
26 Rte Nationale	19/03/2024	Local commercial	174 m²	110 000 €	632 €/m²
26 Rte Nationale	19/03/2024	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
5 Rue De La Place	30/01/2024	Maison	115 m²	75 000 €	652 €/m²
38 Rte Nationale	29/01/2024	Maison	115 m²	87 699 €	763 €/m²
23 Ptr La Petite Rue	15/12/2023	Maison	96 m²	107 400 €	1 119 €/m²
47 Rte Nationale	03/10/2023	Maison	97 m²	108 000 €	1 113 €/m²
60 Rte Nationale	16/09/2023	Maison	107 m²	234 307 €	2 190 €/m²
4 Rue Hocquet	09/09/2023	Maison	100 m²	208 000 €	2 080 €/m²
5 Ptr La Petite Rue	17/06/2023	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
5 Ptr La Petite Rue	17/06/2023	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
56 Rte Nationale	15/03/2023	Maison	95 m²	65 900 €	694 €/m²
6 Rte De Lieramont	08/02/2023	Maison	100 m²	183 800 €	1 838 €/m²
4 Rue De La Dessous	27/10/2022	Maison	107 m²	95 000 €	888 €/m²
4 Rue De La Dessous	27/10/2022	Maison	107 m²	95 000 €	888 €/m²
37 Ptr La Petite Rue	13/07/2022	Maison	155 m²	249 900 €	1 612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Bois De La Ville	18 ventes	-	-	11 253 m²
Au Moulin Brule	7 ventes	-	-	10 273 m²
Rue De La Dessous	6 ventes	1 666 €/m²	-	1 308 m²
Au Calvaire	4 ventes	-	-	18 252 m²
Chemin D Equancourt	2 ventes	-	-	15 030 m²
La Vallee De Sorel	2 ventes	-	-	5 000 m²
Le Champ De Laby	2 ventes	-	-	6 750 m²
Les Phosphatieres	2 ventes	-	-	25 376 m²
Au Moulin	1 vente	-	-	23 000 m²
Le Marcaille	1 vente	-	-	4 000 m²