Que signifient les données DVF pour Nampty ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nampty, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nampty compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nampty

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nampty, le prix moyen est de 800 €/m² et le prix médian de 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nampty n'apparaissent pas ?

Une rue de Nampty n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Nampty a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nampty

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nampty couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nampty

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nampty au prix de 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nampty

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nampty entre 2024 et 2025 est de -74.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nampty

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nampty, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Nampty

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80583 281 habitants

↓ -74.60%

800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nampty

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nampty
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -74.60%

800 €/m²

Prix médian/m²

800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Conty	30/05/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
11 Rue De Saint Sauflieu	18/12/2024	Maison	95 m²	298 700 €	3 144 €/m²
11 Rte De Beauvais	06/07/2023	Maison	72 m²	127 500 €	1 771 €/m²
11 Rte De Beauvais	06/07/2023	Maison	72 m²	127 500 €	1 771 €/m²
4 All Des Charmes	17/05/2023	Maison	207 m²	370 000 €	1 787 €/m²
4 All Des Charmes	17/05/2023	Maison	207 m²	370 000 €	1 787 €/m²
6 Rue De L'Eperon	30/01/2023	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
5 Rue De L'Eperon	18/07/2022	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
3 Rue De La Mairie	08/06/2022	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
11 Rue De Saint Sauflieu	03/05/2022	Maison	95 m²	147 000 €	1 547 €/m²
10 Rue De Saint Sauflieu	19/07/2021	Maison	114 m²	217 000 €	1 904 €/m²
10 Rue De Saint Sauflieu	19/07/2021	Maison	114 m²	217 000 €	1 904 €/m²
1 Rue De Saint Sauflieu	21/06/2021	Maison	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
3 Rte De Beauvais	12/05/2021	Maison	95 m²	204 600 €	2 154 €/m²
3 Rte De Beauvais	12/05/2021	Maison	95 m²	204 600 €	2 154 €/m²
16 Rue De Saint Sauflieu	18/01/2021	Maison	99 m²	340 000 €	3 434 €/m²
16 Rue De Saint Sauflieu	18/01/2021	Maison	99 m²	340 000 €	3 434 €/m²
1 Rue De L'Eperon	23/12/2020	Maison	112 m²	242 000 €	2 161 €/m²
1 Rue De L'Eperon	23/12/2020	Maison	112 m²	242 000 €	2 161 €/m²
48 Le Camp A Grues	18/12/2020	Maison	58 m²	126 500 €	2 181 €/m²