Que signifient les données DVF pour Muille-Villette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Muille-Villette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Muille-Villette compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Muille-Villette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Muille-Villette, le prix moyen est de 1 302 €/m² et le prix médian de 1 334 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Muille-Villette n'apparaissent pas ?

Une rue de Muille-Villette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Muille-Villette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Muille-Villette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Muille-Villette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Muille-Villette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Muille-Villette au prix de 1 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Muille-Villette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Muille-Villette entre 2024 et 2025 est de +36.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Muille-Villette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Muille-Villette, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 302 €/m².

Prix immobilier Muille-Villette

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80579 790 habitants

↑ +36.10%

1 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 334 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Muille-Villette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Muille-Villette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.10%

1 302 €/m²

Prix médian/m²

1 334 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue De Flamicourt	19/06/2025	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
42 Rue De Paris	12/06/2025	Local commercial	11 m²	54 500 €	4 955 €/m²
42 Rue De Paris	12/06/2025	Maison	66 m²	54 500 €	826 €/m²
42 Rue De Paris	12/06/2025	Local commercial	25 m²	54 500 €	2 180 €/m²
10 Rue Nouvelle	07/04/2025	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
2 Rue Albert Letuppe	21/02/2025	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²
25 Rue Nouvelle	05/02/2025	Maison	72 m²	105 180 €	1 461 €/m²
168 Rue De Paris	04/02/2025	Maison	118 m²	175 000 €	1 483 €/m²
1 Rue Jules Lefrant	22/11/2024	Maison	157 m²	140 750 €	896 €/m²
33 Rue De Paris	31/10/2024	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
35 Ham Villette	21/09/2024	Maison	85 m²	58 000 €	682 €/m²
35 Ham Villette	21/09/2024	Maison	85 m²	58 000 €	682 €/m²
2 Rue Jules Lefrant	10/08/2024	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
155 Rue De Paris	11/07/2024	Local commercial	1 633 m²	200 000 €	122 €/m²
18 Rue De Paris	11/07/2024	Maison	82 m²	109 220 €	1 332 €/m²
2 Rue De Verlaines	02/07/2024	Maison	63 m²	68 000 €	1 079 €/m²
30 Rue De Flamicourt	10/05/2024	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
10 Rue De Paris	10/05/2024	Maison	110 m²	54 010 €	491 €/m²
155 Rue De Paris	04/04/2024	Maison	114 m²	174 000 €	1 526 €/m²
155 Rue De Paris	04/04/2024	Maison	114 m²	174 000 €	1 526 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Flamicourt	9 ventes	887 €/m²	-	294 m²
Rue De Paris	7 ventes	1 154 €/m²	-	588 m²
Rue Nouvelle	2 ventes	1 572 €/m²	-	606 m²
Rue Albert Letuppe	1 vente	1 057 €/m²	-	496 m²