Que signifient les données DVF pour Moyenneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moyenneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moyenneville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moyenneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moyenneville, le prix moyen est de 2 229 €/m² et le prix médian de 2 229 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moyenneville n'apparaissent pas ?

Une rue de Moyenneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Moyenneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moyenneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moyenneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moyenneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moyenneville au prix de 2 229 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moyenneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moyenneville entre 2024 et 2025 est de +34.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moyenneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moyenneville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 229 €/m².

Prix immobilier Moyenneville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80578 701 habitants

↑ +34.80%

2 229 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 229 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moyenneville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moyenneville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +34.80%

2 229 €/m²

Prix médian/m²

2 229 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Rene Dufestel	27/02/2025	Maison	96 m²	214 000 €	2 229 €/m²
2 Rue De Gamaches	16/12/2024	Maison	100 m²	252 280 €	2 523 €/m²
35 Rue Du Gue Bouillancourt	05/09/2024	Maison	130 m²	202 500 €	1 558 €/m²
5 Rue De Miannay	31/05/2024	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
8 Rue Pierre Soufflet	23/05/2024	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
52 Rue De Behen	17/01/2024	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
5099 Le Haut Bout	20/12/2023	Local commercial	50 m²	40 000 €	800 €/m²
18 Rue De Gamaches	06/12/2023	Maison	180 m²	220 000 €	1 222 €/m²
18 Rue De Gamaches	06/12/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
18 Rue De Gamaches	06/12/2023	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
39 Rue De Behen	10/11/2023	Maison	98 m²	82 500 €	842 €/m²
7 Rue De Behen	29/09/2023	Maison	133 m²	345 000 €	2 594 €/m²
3 Rue Pierre Soufflet	22/07/2023	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
2 Rue Du Chateau D'Eau	17/07/2023	Maison	66 m²	67 500 €	1 023 €/m²
5 Rue Rene Salle	25/05/2023	Maison	88 m²	172 000 €	1 955 €/m²
10 Rue Rene Salle	08/03/2023	Maison	67 m²	235 900 €	3 521 €/m²
1 Rue Rene Salle	28/11/2022	Maison	103 m²	184 000 €	1 786 €/m²
5 Rue Rene Dufestel	19/10/2022	Maison	160 m²	152 000 €	950 €/m²
40 Rue De Behen	23/07/2022	Maison	63 m²	52 299 €	830 €/m²
2 Rue De Saint Maxent Bouillanco	24/03/2022	Maison	64 m²	140 000 €	2 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Le Pre Gallemant	3 ventes	-	-	2 545 m²
Rue Rene Dufestel	3 ventes	2 229 €/m²	-	257 m²
Moyenneville	2 ventes	-	-	389 m²
Au Moulin De Behen	1 vente	-	-	8 901 m²