Que signifient les données DVF pour Moyencourt-lès-Poix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moyencourt-lès-Poix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moyencourt-lès-Poix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moyencourt-lès-Poix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moyencourt-lès-Poix, le prix moyen est de 1 230 €/m² et le prix médian de 1 230 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moyencourt-lès-Poix n'apparaissent pas ?

Une rue de Moyencourt-lès-Poix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Moyencourt-lès-Poix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moyencourt-lès-Poix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moyencourt-lès-Poix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moyencourt-lès-Poix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moyencourt-lès-Poix au prix de 1 230 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moyencourt-lès-Poix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moyencourt-lès-Poix entre 2024 et 2025 est de -40.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moyencourt-lès-Poix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moyencourt-lès-Poix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 230 €/m².

Prix immobilier Moyencourt-lès-Poix

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80577 165 habitants

↓ -40.20%

1 230 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 230 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moyencourt-lès-Poix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moyencourt-lès-Poix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.20%

1 230 €/m²

Prix médian/m²

1 230 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Fosses	01/02/2025	Maison	100 m²	123 000 €	1 230 €/m²
5000 Gr Grande Rue	11/10/2024	Maison	115 m²	236 650 €	2 058 €/m²
5000 Gr Grande Rue	11/10/2024	Maison	115 m²	236 650 €	2 058 €/m²
38 Gr Grande Rue	21/10/2022	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
5024 Menesvillers	29/07/2022	Local commercial	100 m²	478 845 €	4 788 €/m²
5024 Menesvillers	29/07/2022	Maison	204 m²	478 845 €	2 347 €/m²
5024 Menesvillers	29/07/2022	Maison	42 m²	478 845 €	11 401 €/m²
7 Rue Des Fosses	02/05/2022	Maison	66 m²	44 000 €	667 €/m²
4 Gr Grande Rue	25/02/2022	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
2 Gr Grande Rue	01/09/2021	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
5024 Menesvillers	23/04/2021	Maison	204 m²	500 000 €	2 451 €/m²
5024 Menesvillers	23/04/2021	Maison	42 m²	500 000 €	11 905 €/m²
25 Gr Grande Rue	16/10/2020	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
25 Gr Grande Rue	16/10/2020	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
20 Gr Grande Rue	01/09/2020	Maison	78 m²	171 000 €	2 192 €/m²