Que signifient les données DVF pour Moyencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moyencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moyencourt compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Moyencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moyencourt, le prix moyen est de 1 044 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moyencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Moyencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Moyencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moyencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moyencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moyencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moyencourt au prix de 1 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moyencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moyencourt entre 2023 et 2024 est de +40.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moyencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moyencourt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 044 €/m².

Prix immobilier Moyencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80576 330 habitants

↑ +40.90%

1 044 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Moyencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moyencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.90%

1 044 €/m²

Prix médian/m²

938 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L Eglise	08/08/2024	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
23 Rue De Cressy	25/06/2024	Maison	89 m²	49 000 €	551 €/m²
23 Rue De Cressy	25/06/2024	Maison	89 m²	49 000 €	551 €/m²
17 Rue De La Croix Saint Claude	05/06/2024	Maison	182 m²	241 400 €	1 326 €/m²
17 Rue De La Croix Saint Claude	05/06/2024	Maison	182 m²	241 400 €	1 326 €/m²
17 Rue De La Croix Saint Claude	05/06/2024	Maison	182 m²	241 400 €	1 326 €/m²
15 Rue De La Fourchelle	29/05/2024	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
15 Rue De La Fourchelle	29/05/2024	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
6 Rue Du Vieux Chateau	23/05/2024	Maison	69 m²	86 000 €	1 246 €/m²
49 Rue De La Croix Saint Claude	11/08/2023	Local commercial	123 m²	140 000 €	1 138 €/m²
49 Rue De La Croix Saint Claude	11/08/2023	Maison	219 m²	140 000 €	639 €/m²
2 Rue De La Fourchelle	23/06/2023	Maison	150 m²	111 200 €	741 €/m²
2 Rue De La Fourchelle	23/06/2023	Maison	150 m²	111 200 €	741 €/m²
6 Rue De Cressy	22/12/2022	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
14 Rue De Cressy	03/12/2022	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
6 Rue De La Croix Saint Claude	15/09/2022	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
3 Rue Du Parc	27/08/2022	Maison	72 m²	68 500 €	951 €/m²
3 Rue Du Parc	27/08/2022	Maison	72 m²	68 500 €	951 €/m²
3 Rue Du Parc	27/08/2022	Maison	18 m²	68 500 €	3 806 €/m²
3 Rue Du Parc	27/08/2022	Maison	18 m²	68 500 €	3 806 €/m²