Que signifient les données DVF pour Méricourt-l'Abbé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Méricourt-l'Abbé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Méricourt-l'Abbé compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Méricourt-l'Abbé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Méricourt-l'Abbé, le prix moyen est de 1 260 €/m² et le prix médian de 1 260 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Méricourt-l'Abbé n'apparaissent pas ?

Une rue de Méricourt-l'Abbé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Méricourt-l'Abbé a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Méricourt-l'Abbé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Méricourt-l'Abbé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Méricourt-l'Abbé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Méricourt-l'Abbé au prix de 1 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Méricourt-l'Abbé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Méricourt-l'Abbé entre 2024 et 2025 est de -19.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Méricourt-l'Abbé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Méricourt-l'Abbé, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 260 €/m².

Prix immobilier Méricourt-l'Abbé

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80530 595 habitants

↓ -19.10%

1 260 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 260 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Méricourt-l'Abbé

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Méricourt-l'Abbé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.10%

1 260 €/m²

Prix médian/m²

1 260 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue De Treux	27/02/2025	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
8 Rue Fernand Lemaire	27/11/2024	Maison	77 m²	179 800 €	2 335 €/m²
18 Rue De Sailly Le Sec	14/11/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
7 Pl Du 8 Mai 1945	08/11/2024	Maison	64 m²	70 000 €	1 094 €/m²
1 Gr Grande Rue	23/10/2024	Maison	100 m²	288 000 €	2 880 €/m²
1 Gr Grande Rue	23/10/2024	Maison	100 m²	288 000 €	2 880 €/m²
13 Pl Du 8 Mai 1945	09/08/2024	Maison	131 m²	181 500 €	1 385 €/m²
13 Gr Grande Rue	03/06/2024	Maison	117 m²	162 619 €	1 390 €/m²
1 Rue D Heilly	30/04/2024	Maison	168 m²	60 000 €	357 €/m²
19 Rue De La Briqueterie	29/03/2024	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
17 Rue De La Briqueterie	16/02/2024	Maison	114 m²	212 000 €	1 860 €/m²
3 Rue Du Maire	01/12/2023	Maison	62 m²	112 000 €	1 806 €/m²
15 Gr Grande Rue	20/09/2023	Local commercial	250 m²	37 000 €	148 €/m²
13 Rue De Sailly Le Sec	11/09/2023	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
13 Rue De Sailly Le Sec	11/09/2023	Maison	97 m²	150 000 €	1 546 €/m²
25 Rue Jean Michel	09/05/2023	Maison	185 m²	242 300 €	1 310 €/m²
3 Rue De Corbie	17/04/2023	Maison	196 m²	316 100 €	1 613 €/m²
5 Rue Du Maire	14/03/2023	Maison	167 m²	235 330 €	1 409 €/m²
22 Rue De Sailly Le Sec	20/02/2023	Maison	140 m²	214 800 €	1 534 €/m²
7 Pl Du 8 Mai 1945	30/01/2023	Maison	64 m²	65 000 €	1 016 €/m²