Que signifient les données DVF pour Marquivillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquivillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marquivillers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marquivillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marquivillers, le prix moyen est de 2 349 €/m² et le prix médian de 2 349 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marquivillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Marquivillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Marquivillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marquivillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marquivillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marquivillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marquivillers au prix de 2 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marquivillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marquivillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marquivillers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 349 €/m².

Prix immobilier Marquivillers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80517 187 habitants

2 349 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 349 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marquivillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marquivillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 349 €/m²

Prix médian/m²

2 349 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue D Hangest	17/01/2025	Maison	86 m²	202 000 €	2 349 €/m²
12 Rue D Hangest	16/09/2022	Maison	47 m²	66 000 €	1 404 €/m²
8 Rue D Hangest	05/07/2022	Maison	53 m²	115 000 €	2 170 €/m²
10 Rue D Hangest	03/06/2022	Maison	60 m²	109 000 €	1 817 €/m²
12 Rue Des Buissons	13/05/2022	Maison	40 m²	97 500 €	2 438 €/m²
6 Rue Des Buissons	23/03/2022	Maison	166 m²	265 000 €	1 596 €/m²
4 Rue De La Haut	30/12/2021	Maison	164 m²	120 000 €	732 €/m²
4 Rue De La Haut	30/12/2021	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
4 Rue De La Haut	30/12/2021	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
4 Rue De La Haut	30/12/2021	Maison	164 m²	120 000 €	732 €/m²
9 Rue Des Buissons	28/12/2021	Maison	85 m²	73 200 €	861 €/m²
1 Rue De L Eglise	30/11/2021	Maison	178 m²	297 050 €	1 669 €/m²
1 Rue De L Eglise	30/11/2021	Maison	178 m²	297 050 €	1 669 €/m²
2 Rue De L Echelle	29/07/2021	Maison	89 m²	186 323 €	2 094 €/m²
2 Rue Verte	21/07/2021	Maison	240 m²	15 000 €	62 €/m²
2 Rle Mancette	29/08/2020	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²